Single Row | 3BR TH-1 Villa | 4-Plex | NSG Phase 11

نوع

فيلا

الغرض من البحث

للبيع

مفروشة/ غير مفروشة

غير مفروشة

محدث

12 يوليو 2026

حالة العقار

قيد الإنشاء

خطة الدفع

80/20

التسليم

Q2 2029

المطوّر العقاري

مِراس

اسم المشروع

ند الشبا جاردنز 11

هذه الفيلا السكنية المكونة من 3 غرف نوم في حدائق ند الشبا 11 متاحة للبيع في ند الشبا 1، دبي. تم تصميم المنزل على مستويات متعددة مع زجاج واسع وحديقة خاصة وتخطيط مواجه للمسبح. إنه يوفر تكوينًا عمليًا للعائلات التي تبحث عن فيلا معاصرة داخل مجتمع أخضر منخفض الكثافة.
الميزات الرئيسية:

3 غرف نوم
4 حمامات
حمام سباحة خاص
شرفة وتراس
حديقة وحديقة
إطلالة على المسبح والحديقة
عرض الأفق والمجتمع
إمكانية استخدام منطقة لعب الأطفال
تشطيبات على الطراز الخشبي

تتميز الفيلا بواجهة حديثة مع نوافذ ممتدة من الأرض حتى السقف تطل على المسبح والحديقة ذات المناظر الطبيعية. تشمل المناطق الخارجية فناءً في الطابق الأرضي مناسبًا للجلوس وتناول الطعام، إلى جانب التراس العلوي الذي يمكن استخدامه كمساحة صالة إضافية. تساعد الفتحات الكبيرة على ربط مساحات المعيشة وغرفة النوم الرئيسية بالحديقة والمسبح، مما يعزز المعيشة الداخلية والخارجية.
Nad Al Sheba 1 هي منطقة مخصصة للعائلات تشتهر بمساحاتها الخضراء وبيئتها الهادئة. يوفر مجتمع ند الشبا الأوسع ملاعب رياضية ومسارات لركوب الدراجات والركض والحدائق، مما يجعله مناسبًا لنمط حياة نشط. يستفيد السكان من قربهم من مضمار ميدان، ومرافق الجولف، وشبكات الطرق الرئيسية التي تربط وسط دبي.
وسائل الراحة المجتمعية:

الحدائق والمساحات المفتوحة
مناطق لعب للأطفال
مسارات للجري وركوب الدراجات
مرافق التجزئة والمرافق العامة المخطط لها

توفر حدائق ند الشبا وصولاً سهلاً إلى طريق العين - دبي وطريق الخيل، مما يدعم التنقل المباشر إلى وسط مدينة دبي والمناطق التجارية القريبة. تم التخطيط للتطوير الرئيسي مع المدارس والمسجد والمرافق الطبية ومناطق المنتزهات المتعددة، مما يوفر بيئة سكنية عملية للعائلات التي تبحث عن مجتمع فلل حديث.

تم النشر بتاريخ: 20th June 2026