عمولة 0% | 3 سنوات برنامج ادخار الإسكان المدعوم | مفروش بالكامل | جاهز للسكن 2028

نوع

شقة

الغرض من البحث

للبيع

مفروشة/ غير مفروشة

مفروشة

محدث

13 سبتمبر 2026

حالة العقار

قيد الإنشاء

خطة الدفع

50/50

التسليم

Q4 2028

المطوّر العقاري

امتياز للتطوير العقاري

اسم المشروع

ذا أركايف باي امتياز

تُعلن شركة إيليت ميريت العقارية بكل فخر عن شقة مفروشة بالكامل مكونة من غرفتي نوم في مشروع "ذا أركايف"، وهو مشروع سكني من تطوير شركة امتياز للتطوير العقاري، ويقع ضمن مجمع دبي لاند ريزيدنس (DLRC).

تفاصيل العقار

• غرفتا نوم مع حمام داخلي

• مفروش بالكامل
• مطبخ مجهز بالكامل
• تصميم مفتوح ذكي
• نوافذ ممتدة من الأرض إلى السقف
• شرفة بإطلالة على المجمع السكني
• نظام منزل ذكي
• غرفة غسيل
• حمام للضيوف
• موقف سيارة مغطى
• ملكية حرة
• التسليم: الربع الأخير من عام ٢٠٢٨

خيارات دفع مرنة بعد التسليم:

الخيار الأول:

• ٢٠٪ عند الحجز

• ٤٠٪ أثناء الإنشاء

• ٤٠٪ بعد الانتهاء لمدة ٣ سنوات (٣.٣٪ ربع سنوي)

الخيار الثاني:

• ٢٠٪ عند الحجز

• ٣٠٪ أثناء الإنشاء

• ٥٠٪ عند التسليم

فرصة استثمارية
عوائد مرتفعة: يتوقع المشروع عوائد إيجارية إجمالية قوية تتراوح بين ٧٪ و ١٠٪ نظرًا لتزايد الطلب على الإيجار في المنطقة.

خصم على رأس المال: تبدأ الأسعار من حوالي 666,000 درهم إماراتي، مما يوفر خصمًا جذابًا يتراوح بين 25% و35% مقارنةً بالمناطق الرئيسية المجاورة.

رأس مال مرن: خطة سداد منظمة بنسبة 60/40 مع خيارات ما بعد التسليم تُقلل بشكل كبير من متطلبات السيولة الأولية للمشتري.

سجل حافل بالإنجازات: يتمتع المطور بخبرة إقليمية تزيد عن 20 عامًا وآلاف الوحدات السكنية التي تم تسليمها بنجاح.

سهولة الوصول: يقع المشروع في دبي لاند، مما يجعله على بُعد 20 دقيقة فقط من وسط مدينة دبي.

مرافق نمط الحياة:

• مسابح
• مسبح للأطفال
• كابانا عائمة
• منطقة ألعاب للأطفال
• صالة رياضية مشتركة
• مناطق ترفيهية
• منطقة شواء
• أمن وكاميرات مراقبة
• حديقة للحيوانات الأليفة
• حدائق على السطح
• منطقة جلوس
• جلسات خارجية

الوحدات المتاحة والأسعار المبدئية:

استوديو - ابتداءً من 666,000 درهم إماراتي

غرفة نوم واحدة - ابتداءً من 1,250,000 درهم إماراتي

غرفتا نوم - ابتداءً من 1,750,000 درهم إماراتي

3 غرف نوم - ابتداءً من 2,200,000 درهم إماراتي

الوصول (بالدقائق):

دقيقتان - محطة مترو دبي
7 دقائق - المرابع العربية
12 دقيقة - ملعب ميدان للجولف وحي دبي للتصميم
20 دقيقة - وسط مدينة دبي
25 دقيقة - مطار دبي الدولي (DXB)
30 دقيقة - مرسى دبي
32 دقيقة - مطار آل مكتوم الدولي (DWC)

نبذة عن أرشيف من امتياز:
يُعدّ مشروع أرشيف من امتياز مشروعًا سكنيًا من 13 طابقًا في مجمع دبي لاند ريزيدنس (DLRC)، ويتميز بتصميم معماري فريد مدعوم بمنصة، مُصمم خصيصًا لمساحات معيشة مستوحاة من الأدب. يوفر المشروع مرافق مُختارة بعناية تُركز على توفير بيئة هادئة ومريحة. صُمم المشروع ليُناسب نمط الحياة النشط والهادئ على حدٍ سواء، كما يضم صالة رياضية حديثة، ومنطقة مُخصصة للحيوانات الأليفة، ومناطق لعب للأطفال. يتميز المشروع بموقع استراتيجي بالقرب من الطرق الرئيسية، حيث يقع على بُعد 5 دقائق من مدينة دبي الأكاديمية و10 دقائق من القرية العالمية وعالم مغامرات آي إم جي.

اكتشف المزيد عن هذا العقار.

تواصل مع إيليت ميريت للعقارات للاستفسار عن التوافر، أو خطط الدفع، أو لترتيب عرض خاص. سيُقدم لك مستشارونا ذوو الخبرة إرشادات شخصية في كل خطوة، وسيساعدونك في العثور على المنزل أو الاستثمار الأمثل في دبي.

تم النشر بتاريخ: 9th September 2026