موثوق

قيد الإنشاء

بيع أولي

1 / 18

درهم

2,800,000

0/mo درهم القسط الشهري المقدر

غرفتان

3 حمامات

981 قدم مربع

مايباخ 6 تاور A ،مايباخ 6 ،مرسيدس-بنز بليسز بن غاطي سيتي ،دبي ،الإمارات

عائد استثماري مرتفع | موقع مميز | مناسب للعائلات | إعفاء من رسوم التسجيل العقاري DLD | خطة سداد 40/60

نوع

شقة

الغرض من البحث

للبيع

مفروشة/ غير مفروشة

غير مفروشة

محدث

6 سبتمبر 2026

حالة العقار

قيد الإنشاء

خطة الدفع

40/60

التسليم

Q2 2028

المطوّر العقاري

بن غاطي للتطوير العقاري

اسم المشروع

مايباخ 6 تاور A

Mercedes-Benz Places – Binghatti City | ميدان، دبي

علامة عالمية | تصميم مميز | موقع استراتيجي في ميدان

Mercedes-Benz Places هو مشروع سكني يحمل علامة Mercedes-Benz من تطوير Binghatti Developers، ويقع في ميدان – ند الشبا، دبي.
يتم تطوير المشروع كمجتمع متكامل واسع النطاق يجمع بين الوحدات السكنية ذات العلامة التجارية، والمرافق، والمحلات التجارية، والمطاعم، والمساحات المفتوحة ضمن مخطط عمراني متكامل.
يمتد المشروع على مساحة تقارب 10 ملايين قدم مربع، ليقدم بيئة تجمع بين السكن والترفيه والخدمات اليومية والمساحات المخصصة للراحة والأنشطة.

الموقع وسهولة الوصول

يقع المشروع في ميدان، مع سهولة الوصول إلى عدد من أهم مناطق دبي، ومنها:

Downtown Dubai
Business Bay
DIFC
شارع الشيخ محمد بن زايد والطرق الرئيسية الأخرى

ويتميز الموقع بقربه من مناطق الأعمال والوجهات الرئيسية، مع وجوده خارج المناطق الأكثر ازدحامًا في وسط دبي.

الوحدات السكنية

يوفر المشروع وحدات سكنية تحمل علامة Mercedes-Benz، مع التركيز على التصميم العصري، جودة التشطيبات، والتقنيات الذكية داخل المنزل.
أنواع الوحدات تشمل:

استوديوهات
شقق غرفة نوم واحدة
خيارات سكنية أخرى ضمن المشروع

المرافق والخدمات

يضم المشروع مجموعة متنوعة من المرافق والخدمات، منها:

Lobby رئيسي فاخر مع خدمات كونسيرج
حمامات سباحة
جيم متكامل ومرافق للعافية
حدائق ومساحات خارجية للجلوس
محلات تجارية ومطاعم
مسارات للمشي وركوب الدراجات
مسارات للجري
مساحات اجتماعية وترفيهية
أنظمة Smart Home
مواقف سيارات مغطاة

التصميم والمخطط العام

يتكون المشروع من 12 برجًا بتصميمات معمارية مختلفة، مستوحاة من لغة التصميم الخاصة بعلامة Mercedes-Benz.
ويركز المخطط العام على توفير بيئة منظمة، مع مساحات مفتوحة، حركة سهلة داخل المجتمع، وهوية معمارية متناسقة.
ومن أبرز عناصر التصميم:

أشكال معمارية انسيابية ومميزة
اهتمام بالتفاصيل والنسب الهندسية
استخدام مواد وتشطيبات عالية الجودة
هوية تصميم مستوحاة من Mercedes-Benz
مساحات مفتوحة ومناطق خضراء ضمن المخطط العام

لماذا تفكر في Mercedes-Benz Places؟

من وجهة نظري، أهم عوامل قوة المشروع هي الجمع بين علامة Mercedes-Benz، خبرة Binghatti في التطوير، موقع ميدان، وحجم المشروع والمخطط العام.
المشاريع السكنية ذات العلامات التجارية يمكن أن تكون جذابة للمشترين الذين يهتمون بالتصميم المميز واسم العلامة التجارية وتجربة السكن المختلفة.
كما أن ميدان تشهد تطورًا مستمرًا كمجتمع سكني ومتعدد الاستخدامات، وقربها من Downtown Dubai وBusiness Bay وDIFC يعتبر من نقاط القوة الرئيسية للموقع.
وبالنسبة للاستثمار، يمكن أن يكون للمشروع إمكانية جيدة للطلب الإيجاري ونمو قيمة العقار على المدى الطويل، ولكن العائد الفعلي يعتمد على سعر الشراء، مساحة الوحدة، الطابق، الإطلالة، رسوم الخدمات، واستراتيجية التأجير.

أهم النقاط

Mercedes-Benz Branded Residences | Binghatti Developers | Meydan | 12 برجًا | مخطط يمتد على 10 ملايين+ قدم² | Smart Home | مرافق متكاملة | Retail & Dining | موقع مميز
Mercedes-Benz Places – Binghatti City ليس مجرد مشروع سكني منفصل، بل جزء من مجتمع متكامل واسع النطاق في ميدان، مما يجعله خيارًا يستحق الدراسة لمن يبحث عن علامة عالمية، تصميم مميز، وموقع قوي مع إمكانية نمو طويلة الأجل في دبي.

تم النشر بتاريخ: 6th September 2026