خطة سداد 30/70 | عائد إيجاري قوي | بالقرب من المترو | مفروشة بالكامل | موقع مميز

نوع

شقة

الغرض من البحث

للبيع

مفروشة/ غير مفروشة

مفروشة

محدث

22 سبتمبر 2026

حالة العقار

قيد الإنشاء

التسليم

Q1 2028

المطوّر العقاري

أناكس للتطوير ش.ذ.م.م

اسم المشروع

كيومي ريزيدنس

Kyomi Residences – حياة عصرية في وورسان 4،دبي

تصميم عصري | مجتمع سكني بوتيك | منزل ذكي | فرصة استثمارية

Kyomi Residences من تطوير Anax Developments،وهو مشروع سكني منخفض الارتفاع يقع في وورسان 4،المدينة العالمية 2،دبي.
يوفر المشروع مجموعة من الشقق تشمل استوديو،غرفة نوم واحدة وغرفتين نوم،مع تخطيطات عملية،وتصميمات داخلية عصرية،ومزايا المنزل الذكي،بالإضافة إلى مجموعة من المرافق المناسبة للاستخدام اليومي.
ويتميز المشروع بموقعه في منطقة سكنية تشهد تطورًا مستمرًا،مع سهولة الوصول إلى الطرق الرئيسية والمناطق المحيطة،مما يجعله مناسبًا للسكن الشخصي أو الاستثمار.

مواصفات الشقق

تم تصميم الوحدات مع التركيز على الاستخدام العملي للمساحات والراحة:

استوديو،غرفة نوم واحدة وغرفتان
تخطيطات عصرية وعملية
أنظمة ومزايا المنزل الذكي
مطابخ بتصميم عصري
تشطيبات عالية الجودة
نوافذ كبيرة توفر إضاءة طبيعية
مناطق معيشة وطعام مريحة
خزائن مدمجة
شرفات خاصة في بعض الوحدات

المساحات التقريبية

استوديو: 400–500 قدم مربع
غرفة نوم واحدة: 650–800 قدم مربع
غرفتان: متوفرة

المرافق والخدمات

يوفر المشروع مجموعة من المرافق التي تشمل اللياقة البدنية،والاسترخاء،والمساحات الاجتماعية:

صالة رياضية داخلية وخارجية
مسبح
مسار للمشي والجري
منطقة يوغا خارجية
حديقة Zen
منطقة مسبح وترفيه
صالات للسكان
منطقة ألعاب للأطفال
مدرج خارجي
غرف تبديل ودش
مساحات خارجية منسقة
مناطق ترفيه على السطح
مناطق للشواء
مساحات مجتمعية
مواقف سيارات مخصصة

الموقع – وورسان 4

يقع Kyomi Residences في منطقة سكنية متنامية توفر سهولة الوصول إلى الطرق الرئيسية والمجتمعات المحيطة.

أهم الوجهات القريبة

11 دقيقة – جامعة برمنغهام دبي
16 دقيقة – GEMS Wellington Academy
17 دقيقة – جامعة دبي
18 دقيقة – Dubai Safari Park
19 دقيقة – IMG Worlds of Adventure
26 دقيقة – Global Village
25 دقيقة – مطار دبي الدولي
45 دقيقة – مطار آل مكتوم الدولي

كما يوفر الموقع وصولًا مناسبًا إلى الطرق السريعة الرئيسية،مما يسهل التنقل إلى مختلف مناطق دبي.

لماذا Kyomi Residences؟

من تطوير Anax Developments
مشروع سكني منخفض الارتفاع
استوديو وشقق غرفة وغرفتين
تخطيطات عملية وتشطيبات عصرية
مزايا المنزل الذكي
مجموعة متنوعة من المرافق
يقع في منطقة سكنية تشهد تطورًا مستمرًا
مناسب للسكن الشخصي أو الاستثمار الإيجاري
إمكانية نمو القيمة على المدى الطويل
التسليم المتوقع: فبراير 2027

الفرصة الاستثمارية

تتميز وورسان 4 بأسعار دخول تنافسية مقارنة بالعديد من المناطق السكنية القائمة في دبي،مع استمرار تطور البنية التحتية ووجود مرافق تعليمية وتجارية وسكنية في المناطق المحيطة.
يوفر Kyomi Residences خيارًا عمليًا للمشترين الباحثين عن شقق عصرية في منطقة نامية بدبي،مع موقع مناسب ومجموعة من المرافق وإمكانية تحقيق عائد إيجاري ونمو رأسمالي على المدى الطويل.

تم النشر بتاريخ: 22nd September 2026