خطة سداد 30/50 | عائد استثماري مرتفع | 8–10 دقائق من المترو | مفروشة بالكامل | مساحات واسعة | موقع مميز في الفرجان

نوع

شقة

الغرض من البحث

للبيع

مفروشة/ غير مفروشة

مفروشة

محدث

30 أغسطس 2026

حالة العقار

قيد الإنشاء

خطة الدفع

60/40

التسليم

Q1 2027

المطوّر العقاري

Kingdom Development

اسم المشروع

كينغدوم غيت

Kingdom Gate Tower – Al Furjan, Dubai

Kingdom Gate Tower هو مشروع سكني مميز من MAG Group Holding في منطقة Al Furjan، ويعتبر خيارًا مناسبًا جدًا للناس اللي تبحث عن شقة بمساحات جيدة، تشطيب راقٍ، وخصوصية أعلى بسبب انخفاض عدد الوحدات في كل طابق.
المشروع موجود في موقع جيد جدًا داخل Al Furjan، مع سهولة الوصول إلى Sheikh Zayed Road وSheikh Mohammed Bin Zayed Road، بالإضافة إلى قربه من المترو وأهم مناطق دبي.

تفاصيل المشروع

B2 + Ground + 2 Podiums + 15 Residential Floors
يقع في Al Furjan، Dubai
فقط 6 شقق في كل طابق، مما يوفر خصوصية وكثافة سكانية أقل
الشقق Fully Furnished
يوجد خيارات مختلفة من المساحات والتصاميم
Duplex units في آخر طابقين
ارتفاع السقف يصل إلى 3.8 متر
Service Charge تقريبًا من AED 14 إلى 16 per sq. ft.
Payment Plan: 50% أثناء الإنشاء و50% عند الاستلام
Estimated Handover: Q4 2026

مميزات الشقق

الشقق مصممة بمساحات عملية ومريحة، مع اهتمام بالتفاصيل والتشطيب.

Open-plan layouts
مطابخ حديثة بتصميم مميز
Built-in storage
Built-in wardrobes
تشطيبات وخامات عالية الجودة
Floor-to-ceiling windows
Balconies كبيرة، وبعض الوحدات تحتوي على Wrap-around balconies
موقف سيارة مخصص لكل وحدة
بعض الوحدات Corner Units
أكثر من Layout متاح للاختيار

المرافق والخدمات

المشروع يوفر مجموعة جيدة من المرافق المناسبة للسكان والعائلات، منها:

Infinity Swimming Pool
Aqua Gym
Jacuzzi
Indoor Gym
Outdoor Gym
Kids Play Area
منطقة ألعاب للكبار تشمل Billiards وTable Tennis
Outdoor Cinema
BBQ Areas
Outdoor Family Seating Areas
Community Club
Landscaped Gardens
مساحات خارجية للراحة والاسترخاء

الموقع – Al Furjan

واحدة من أهم مميزات المشروع هي موقعه، خصوصًا بالنسبة للأشخاص الذين يحتاجون سهولة الوصول إلى مناطق مختلفة في دبي.
تقريبًا:

8–10 دقائق مشيًا إلى Metro Station
9 دقائق إلى Dubai Marina
10 دقائق إلى Motor City
14 دقيقة إلى Palm Jumeirah
16 دقيقة إلى Burj Al Arab
16 دقيقة إلى Mall of the Emirates
19 دقيقة إلى Downtown Dubai
20 دقيقة إلى Al Maktoum International Airport
20 دقيقة إلى DIFC
30 دقيقة إلى Dubai International Airport

لماذا أرى أن المشروع خيار جيد؟

من وجهة نظري، المشروع مناسب جدًا للـ End Users وأيضًا للمستثمرين، خصوصًا بسبب:

Fully Furnished Apartments
عدد قليل من الوحدات في كل طابق
موقع جيد في Al Furjan
قربه من Metro
مساحات وتصاميم متنوعة
ارتفاع سقف مميز
Handover قريب نسبيًا في Q4 2026

بشكل عام، Kingdom Gate Tower يجمع بين المساحات الجيدة، الخصوصية، الموقع، والتشطيب الراقي، ولذلك أعتقد أنه خيار يستحق النظر، خصوصًا لأي شخص يبحث عن شقة في منطقة Al Furjan سواء للسكن أو للاستثمار على المدى الطويل.
إذا كنت مهتم، أقدر أرسل لك الأسعار الحالية، الـ Floor Plans، والوحدات المتاحة وأساعدك تختار أفضل Option حسب ميزانيتك واحتياجاتك.

تم النشر بتاريخ: 30th August 2026