verified-listing-icon

موثوق

قيد الإنشاء

بيع أولي

gallery-image
gallery-image
ImageCount

1 / 15

درهم

1,765,777

0/mo درهم القسط الشهري المقدر

احصل على موافقة مسبقة

bed_space

غرفتان

bath

3 حمامات

size

1,363 قدم مربع

location_outlined

إكزوتيكا من المارينا ،الضاحية 17 ،قرية جميرا الدائرية ،دبي ،الإمارات


شقة بغرفتي نوم | إكزوتيكا باي المارينا | إطلالة على وسط المدينة

نوع
شقة
الغرض من البحث
للبيع
مفروشة/ غير مفروشة
غير مفروشة
محدث
3 سبتمبر 2026
حالة العقار
قيد الإنشاء
خطة الدفع
70/30
info
التسليم
Q3 2026
المطوّر العقاري
Al Marina Holding
اسم المشروع
إكزوتيكا من المارينا

هذه الشقة المكونة من غرفتي نوم للبيع في إكزوتيكا باي آل مارينا، منطقة JVC District 17، توفر تصميمًا عمليًا في مبنى سكني حديث. يتميز المنزل بمنطقة معيشة وتناول طعام ذات مخطط مفتوح مع نوافذ كبيرة تطل على مناظر واسعة للمدينة. توفر التصميمات الداخلية المحايدة قاعدة مرنة للتجهيزات الشخصية والأثاث لتناسب التفضيلات المختلفة.

الميزات الرئيسية:

  • غرفتا نوم
  • 3 حمامات
  • منطقة معيشة ذات مخطط مفتوح
  • غرفة نوم رئيسية مطلة على المدينة
  • خزائن مدمجة
  • تصميم مطبخ حديث
  • حمام رئيسي مع مقصورة دش
  • نوافذ ممتدة من الأرض حتى السقف
  • إطلالة على أفق وسط المدينة
  • إطلالات على المجتمع والمنتزه

ميزات إضافية:

  • منطقة لعب للأطفال على السطح
  • منصة ترفيهية خارجية
  • حمام سباحة على السطح
  • صالة ألعاب رياضية داخلية مع معدات
  • مساحات حديقة ذات مناظر طبيعية
  • لوبي المقيمين والاستقبال
  • مصاعد متعددة
  • فناء وإطلالات خضراء
  • قريبة من سيركل مول
  • الوصول إلى الحدائق القريبة ومناطق اللعب
  • مسافة قصيرة بالسيارة إلى مرسى دبي
  • مسافة قصيرة بالسيارة إلى مول الإمارات

تقع هذه الشقة في دائرة قرية الجميرا (JVC) ، وتستفيد من بيئة تركز على الأسرة مع العديد من المتنزهات ومرافق اللياقة البدنية وخيارات البيع بالتجزئة اليومية. توفر المنطقة وصولاً سهلاً إلى شارع الخيل وشارع الشيخ محمد بن زايد، مما يحسن الاتصال بمراكز الأعمال والترفيه الرئيسية. يمكن الوصول إلى وسائل النقل العام والمدارس ومرافق الرعاية الصحية ومناطق الجذب الترفيهية في غضون مسافة معقولة بالسيارة من المبنى.

تم النشر بتاريخ: 29th August 2026

بيانات موثّقة

validate-check
Developer
Al Marina Investment - sole proprietorship l.l.c - dubai branch
Ownership
Freehold
Balcony Size
281 sqft
Parking Availability
Yes
Usage
Residential


حاسبة الرهن العقاري

حالة الإقامة في الإمارات

درهم

درهم


%

السنوات

%

الدفعة الشهرية

درهم 0


تفاصيل المبنى

validate-check
Building Name
Exotica by Al Marina
Floors
18
Retail Centres
5
Swimming Pools
1
Parking Spaces
117
Building Area
182,529 sqft
Elevators
3

الكماليات

central_ac_and_heating
تدفئة وتكييف مركزي
balcony_
شرفة

أكثر 7+

private_gym
نادي رياضي خاص
swimming_pool
حمام سباحة مشترك
view_of_water
إطلالة على مياه
electricity_backup
نظام كهرباء احتياطي للطوارئ
kids_play_area
منطقة لعب للأطفال
barbecue_area
مكان مخصص للشواء

معلومات المشروع

validate-check
اسم المشروع
إكزوتيكا باي المارينا
المطوّر العقاري
المارينا للاستثمار شركة الشخص الواحد ذ م م فرع دبي
حالة المشروع
فعال
الانتهاء
41%
آخر فحص
يونيو, 2026
التسليم
سبتمبر, 2026

المصدر: دائرة الأراضي والأملاك في دبي


عرض خريطة

إكزوتيكا من المارينا ،الضاحية 17 ،قرية جميرا الدائرية ،دبي ،الإمارات




معلومات اكثر

اسم المنطقة
info
البرشاء جنوب الرابعة
الوكالة المسجلة
info
الميراكس للوساطة العقارية
ريرا
info
28225
الرقم المرجعي
103852-NFV8cK
BRN (DLD)
info
66149

رقم التصريح

DLD icon

لمعرفة المزيد عن القواعد و القوانين قم بزيارة الموقع الإلكتروني لدائرة الأراضي والأملاك.

English