جاهز للسكن | موقع متميز | إطلالة على الطريق والمجمع السكني | عائد استثمار مرتفع

نوع

شقة

الغرض من البحث

للبيع

عمر العقار

أشهر 4

مفروشة/ غير مفروشة

مفروشة

متوسط الإيجار

52,258 درهم سنوياً

محدث

7 أغسطس 2026

حالة العقار

جاهز

• المشروع: بن غاطي أبيكس
• الموقع: قرية جميرا الدائرية (JVC)، دبي
________________________________________
أبرز مزايا الاستثمار
• من تطوير شركة بن غاطي للتطوير العقاري، إحدى الشركات الرائدة في دبي.
• ملكية حرة بنسبة 100%.
• موقع متميز في أحد أكثر الأحياء السكنية طلباً في دبي.
• طلب قوي على الإيجار مدعوم بتزايد عدد سكان قرية جميرا الدائرية.
• إمكانية عالية لتحقيق نمو رأسمالي طويل الأجل.
• خطط سداد مرنة مع أسعار إطلاق تنافسية.
• عرض بدون عمولة (رهناً بشروط المطور).
• خيار جذاب للمستثمرين والمستخدمين النهائيين على حد سواء.
______________________________________
شرح المشروع
• يقع المشروع ضمن فئة الوحدات السكنية الفاخرة المتوسطة، ويقدم تصميم بن غاطي المعماري المميز بأسعار تنافسية.
• يلبي احتياجات المستخدمين النهائيين الباحثين عن نمط حياة عصري، والمستثمرين الذين يستهدفون عوائد إيجارية مجزية في قرية جميرا الدائرية.
• يجمع هذا المشروع بين وسائل الراحة العصرية والموقع الاستراتيجي وخطط الدفع المرنة، مما يجعله من أفضل الخيارات المتاحة في المنطقة.
• صُمم المشروع ليوازن بين السعر المناسب والعيش الراقي، ما يجعله جذابًا لشريحة واسعة من المشترين.
________________________________________
الموقع والمواصلات
• موقع متميز في قرية جميرا الدائرية (JVC).
• ٥ دقائق إلى دبي هيلز مول.
• ١٠ دقائق إلى مول الإمارات.
• ١٧ دقيقة إلى وسط مدينة دبي وبرج خليفة.
• ٢٤ دقيقة إلى مطار دبي الدولي (DXB).
• سهولة الوصول إلى شارع الشيخ محمد بن زايد.
• قريب من المدارس والمرافق الصحية والحدائق والمتاجر والخدمات اليومية
_______________________________________
المرافق
• مسبح لا متناهي.
• مسبح مخصص للأطفال.
• صالة رياضية حديثة.
• ملعب بادل تنس.
• منطقة خارجية لليوغا والتمارين الرياضية.
• مضمار للجري.
• مساحات ترفيهية مُنسقة.
• جناح اجتماعي.
• مناطق أنشطة عائلية.
• ردهة استقبال أنيقة.
• موقف سيارات مُغطى.
• مصعد عالية السرعة.
• أمن على مدار الساعة وكاميرات مراقبة.
________________________________________
ملخص واقعي
• بن غاطي أبيكس مشروع سكني فاخر متوسط المستوى، يتميز بموقع استراتيجي يجمع بين التصميم المعماري العصري، والمرافق المتميزة، وأحد أقوى أسواق الإيجار في دبي.
• من أبرز نقاط قوته سمعة شركة بن غاطي للتطوير العقاري، وموقعه الاستراتيجي في قرية جميرا الدائرية، وفترة التسليم القصيرة نسبيًا، مما يجعله جذابًا للمشترين الباحثين عن دخل إيجاري ونمو رأس المال.
• لا تزال قرية جميرا الدائرية واحدة من أكثر المجتمعات السكنية نشاطًا في دبي، مستفيدة من الطلب المستمر من المستأجرين، والبنية التحتية المتطورة، والتطوير المستمر.
• بشكل عام، يمثل مشروع بن غاطي أبيكس فرصة استثمارية قوية للمشترين الذين يتطلعون إلى دخول سوق دبي من خلال مشروع يقدم تصميمًا عصريًا ووسائل راحة تركز على نمط الحياة وإمكانات نمو قوية على المدى الطويل.

تم النشر بتاريخ: 26th July 2026