جاهز للسكن | بدون رسوم وكالة | عدد محدود من الوحدات المتاحة

نوع

شقة

الغرض من البحث

للبيع

عمر العقار

أشهر 4

مفروشة/ غير مفروشة

مفروشة

متوسط الإيجار

52,512 درهم سنوياً

محدث

10 أغسطس 2026

حالة العقار

جاهز

الاسم
• المشروع: بن غاطي أبيكس
• الموقع: قرية جميرا الدائرية (JVC)، دبي
________________________________________
الوحدات والتصاميم
• مجموعة مميزة من الاستوديوهات والشقق المكونة من غرفة نوم واحدة وغرفتي نوم.
• تصاميم عصرية مصممة لأسلوب الحياة الحضري الحديث.
• مساحات داخلية واسعة مفتوحة مع نوافذ ممتدة من الأرض إلى السقف.
• شرفات خاصة بتصميمات فعّالة للمساحات.
• تشطيبات فاخرة ومواد عالية الجودة.
• إمكانية التملك الحر متاحة لجميع الجنسيات.
_______________________________________
التفسير
• يقع المشروع ضمن فئة السكن الفاخر المتوسط، ويقدم تصميم بن غاطي المعماري المميز بأسعار تنافسية.
• يجذب المشروع المستخدمين النهائيين الباحثين عن نمط حياة عصري والمستثمرين الذين يستهدفون عوائد إيجارية مجزية في قرية جميرا الدائرية.
• بفضل مزيج وسائل الراحة العصرية والموقع الاستراتيجي وخطط الدفع المرنة، يُعد المشروع من أفضل الخيارات الاستثمارية في المنطقة.
• صُمم المشروع ليجمع بين السعر المناسب والمستوى المعيشي الراقي، مما يجعله جذابًا لشريحة واسعة من المشترين.
_______________________________________
الجدول الزمني
• الحالة: قيد الإنشاء.
• تاريخ التسليم المتوقع: الربع الثاني من عام ٢٠٢٦.
________________________________________
الموقع والمواصلات
• موقع متميز في قرية جميرا الدائرية (JVC).
• ٥ دقائق إلى دبي هيلز مول.
• ١٠ دقائق إلى مول الإمارات.
• ١٧ دقيقة إلى وسط مدينة دبي وبرج خليفة.
• ٢٤ دقيقة إلى مطار دبي الدولي (DXB).
• سهولة الوصول إلى شارع الشيخ محمد بن زايد.
• قريب من المدارس والمرافق الصحية والحدائق والمتاجر والخدمات اليومية.

_______________________________________
المرافق
• مسبح لا متناهي.
• مسبح مخصص للأطفال.
• صالة رياضية حديثة.
• ملعب بادل تنس.
• منطقة خارجية لليوغا والتمارين الرياضية. • مسار للجري.
• مساحات ترفيهية مُنسقة.
• جناح اجتماعي.
• مناطق أنشطة عائلية.
• ردهة استقبال أنيقة.
• موقف سيارات مُغطى.
• مصاعد عالية السرعة.
• أمن على مدار الساعة وكاميرات مراقبة.
_____________________________________
أبرز مزايا الاستثمار
• من تطوير شركة بن غاطي للتطوير العقاري، إحدى الشركات الرائدة في دبي.
• ملكية حرة بنسبة 100%.
• موقع متميز في أحد أكثر الأحياء السكنية طلبًا في دبي.
• طلب قوي على الإيجار مدعوم بتزايد عدد سكان قرية جميرا الدائرية.
• إمكانية عالية لزيادة رأس المال على المدى الطويل.
• خطط سداد مرنة مع أسعار إطلاق تنافسية.
• عرض بدون عمولة (رهنًا بشروط المطور).
• خيار جذاب للمستثمرين والمستخدمين النهائيين على حد سواء.
________________________________________
ملخص واقعي
• يُعدّ مشروع بن غاطي أبيكس مشروعًا سكنيًا فاخرًا متوسط المستوى يتمتع بموقع متميز، ويجمع بين التصميم المعماري العصري والمرافق الراقية، فضلًا عن كونه أحد أقوى أسواق الإيجار في دبي.
• تكمن أبرز نقاط قوته في سمعة شركة بن غاطي للتطوير العقاري، وموقعه الاستراتيجي في قرية جميرا الدائرية، وفترة التسليم القصيرة نسبيًا، مما يجعله خيارًا جذابًا للمشترين الباحثين عن دخل إيجاري ونمو رأس المال.
• لا تزال قرية جميرا الدائرية واحدة من أكثر المجتمعات السكنية نشاطًا في دبي، مستفيدةً من الطلب المستمر من المستأجرين، والبنية التحتية المتطورة، والتطوير المستمر.
• بشكل عام، يُمثّل مشروع بن غاطي أبيكس فرصة استثمارية ممتازة للمشترين الراغبين في دخول سوق دبي العقاري، من خلال مشروع يُقدّم تصميمًا عصريًا، ومرافق تُركّز على نمط الحياة العصري، وإمكانات نمو قوية على المدى الطويل.

تم النشر بتاريخ: 25th July 2026