verified-listing-icon

موثوق

قيد الإنشاء

بيع أولي

gallery-image
gallery-image
ImageCount

1 / 17

درهم

585,000

0/mo درهم القسط الشهري المقدر

bed_space

استوديو

bath

1 حمام

size

371 قدم مربع

location_outlined

أوميا ريزيدنسز ،وصل غيت ،دبي ،الإمارات


استوديو فاخر | موقع استراتيجي | عائد استثماري مرتفع | مفروش بالكامل | بجوار المترو | نمو قوي في رأس المال

نوع
شقة
الغرض من البحث
للبيع
مفروشة/ غير مفروشة
مفروشة
محدث
28 يوليو 2026
حالة العقار
قيد الإنشاء
خطة الدفع
65/35
info
التسليم
Q2 2028
المطوّر العقاري
بانثيون للتطوير العقاري
اسم المشروع
أوميا ريزيدنسز

أوميا ريزيدنسز من بانثيون للتطوير العقاري | وصل جيت، جبل علي

حياة عصرية في واحدة من أكثر المجتمعات السكنية اتصالًا في دبي

يقدم أوميا ريزيدنسز من بانثيون للتطوير العقاري تجربة سكنية حديثة في وصل جيت – جبل علي، إحدى أسرع المناطق نموًا في دبي وأكثرها حيوية. يجمع المشروع بين التصميم المعماري المعاصر، والتشطيبات الفاخرة، والشقق المفروشة بالكامل، ليمنح السكان أسلوب حياة يجمع بين الراحة، والفخامة، وسهولة الوصول إلى أهم الوجهات في المدينة.
يضم المشروع استوديوهات وشققًا من غرفة وغرفتي نوم، بتصميمات ذكية ومساحات عملية تناسب مختلف أنماط الحياة، مما يجعله خيارًا مثاليًا للسكن أو الاستثمار طويل الأجل.

أبرز مميزات المشروع

  • مشروع سكني حديث في وصل جيت – جبل علي.
  • من تطوير بانثيون للتطوير العقاري.
  • استوديوهات وشقق من غرفة وغرفتي نوم.
  • وحدات مفروشة بالكامل.
  • تصميمات عصرية بمساحات عملية.
  • مناطق معيشة وطعام مفتوحة.
  • نوافذ ممتدة من الأرض إلى السقف توفر إضاءة طبيعية.
  • تشطيبات داخلية عالية الجودة.
  • برج سكني بارتفاع يتراوح بين 12 و15 طابقًا (حسب المرحلة).

مرافق وخدمات متكاملة

يوفر المشروع مجموعة واسعة من المرافق المصممة لتعزيز جودة الحياة، وتشمل:
  • مسبح بتصميم مستوحى من المنتجعات.
  • مسبح ومنطقة ألعاب مائية للأطفال.
  • صالات رياضية مجهزة بالكامل للرجال والسيدات.
  • مناطق كروس فيت ولياقة بدنية خارجية.
  • مناطق مخصصة لليوجا والاسترخاء.
  • جاكوزي وصالات للاسترخاء.
  • سينما خاصة.
  • ملعب كرة سلة.
  • مناطق للشواء والجلسات الخارجية.
  • حدائق ومساحات خضراء منسقة.
  • منطقة ألعاب للأطفال.
  • صالة استراحة بإطلالة على المسبح مع مدفأة.

موقع استراتيجي – وصل جيت، جبل علي

يقع أوميا ريزيدنسز بالقرب من شارع الشيخ زايد ومحطة مترو إنرجي، مما يوفر سهولة التنقل والوصول إلى أهم الوجهات في دبي.

أبرز الوجهات القريبة

  • دقيقتان إلى محطة مترو إنرجي.
  • 5 دقائق إلى فيستيفال بلازا وإيكيا.
  • 10 دقائق إلى دبي مارينا.
  • 15 دقيقة إلى مدينة إكسبو دبي.
  • 20 دقيقة إلى مطار آل مكتوم الدولي.
  • 25 دقيقة إلى وسط مدينة دبي.
  • 30 دقيقة إلى مطار دبي الدولي.
كما يتمتع السكان بقربهم من المدارس، والمراكز الطبية، ومحلات التجزئة، والمطاعم، والمقاهي، وجميع الخدمات اليومية.

لماذا الاستثمار في أوميا ريزيدنسز؟

  • موقع متميز في واحدة من أسرع المناطق السكنية نموًا في دبي.
  • شقق مفروشة بالكامل جاهزة للسكن أو التأجير.
  • اتصال مباشر بشارع الشيخ زايد ومحطة المترو.
  • طلب مرتفع على الإيجارات بفضل الموقع الحيوي.
  • أسعار تنافسية وفرص قوية للنمو الرأسمالي.
  • مرافق متكاملة توفر أسلوب حياة فاخر.
  • مناسب للمستثمرين والراغبين في السكن.

فرصة استثمارية وسكنية متكاملة

يجمع أوميا ريزيدنسز بين الموقع الاستراتيجي، والتصميم العصري، والمرافق المتكاملة، ليقدم تجربة سكنية مميزة في أحد أكثر المجتمعات الواعدة في دبي. ومع قربه من دبي مارينا، ومدينة إكسبو، ومحطة المترو، والطرق الرئيسية، يوفر المشروع قيمة استثمارية عالية وفرصة مثالية للراغبين في امتلاك منزل عصري أو تحقيق عوائد استثمارية طويلة الأجل.
تواصل معنا اليوم لمعرفة أحدث الأسعار، وتوفر الوحدات، والمخططات، والعروض الحصرية.
تم النشر بتاريخ: 21st July 2026

بيانات موثّقة

validate-check
المطوّر العقاري
بانثيون اليسي للتطوير العقاري ذ.م.م
الملكية العقارية
تملك حر
تفاصيل المبنى
72 قدم مربع
توفر مواقف السيارات
نعم
مدى الإستخدام
سكنية


حاسبة الرهن العقاري

حالة الإقامة في الإمارات

درهم

درهم


%

السنوات

%

الدفعة الشهرية

درهم 0

المبلغ الأساسي

468,000 درهم

الفائدة

0 درهم

إجمالي مبلغ القرض

0 درهم

0%100%

الفائدة

المبلغ الأساسي


تفاصيل المبنى

validate-check
اسم المبنى
أوميا ريزيدنسز
عدد الطوابق
18
مسابح
1
مواقف السيارات
417
مساحة المبنى
446,269 قدم مربع
مصاعد
4

الكماليات

concierge_service
خدمة الناطور
central_ac_and_heating
تدفئة وتكييف مركزي

أكثر 28+

private_garden
حديقة خاصة
private_gym
نادي رياضي خاص
private_jacuzzi
جاكوزي خاص
swimming_pool
حمام سباحة مشترك
shared_spa
نادي صحي مشترك
security_
أمن
view_of_water
إطلالة على مياه
double_glazed_windows
نوافذ زجاجية مزدوجة
day_care_center
مركز رعاية أطفال
electricity_backup
نظام كهرباء احتياطي للطوارئ
first_aid_medical_center
مركز طبي
service_elevators
خدمات المصاعد
prayer_room
غرفة صلاة
Laundry Room
غرفة غسيل
broadband_internet
إنترنت
business_center
مركز أعمال
intercom_
نظام اتصال داخلي
atm_facility
توفر أجهزة السحب الآلي
kids_play_area
منطقة لعب للأطفال
maintenance_staff
خدمات صيانة
cctv_security
نظام كاميرات مراقبة
cafeteria_
كافيتيريا
facilities_for_disabled
تسهيلات لأصحاب الهمم
cleaning_services
خدمات تنظيف
barbecue_area
مكان مخصص للشواء
lobby_in_building
ردهة استقبال
waste_disposal
مكبّ نفايات


عرض خريطة

أوميا ريزيدنسز ،وصل غيت ،دبي ،الإمارات




معلومات اكثر

رقم التصريح
info
71907385405
اسم المنطقة
info
جبل علي الأولى
الوكالة المسجلة
info
ايه دي ان ار للعقارات ذ.م.م
ريرا
info
47075
الرقم المرجعي
106134-LsOmX5
BRN (DLD)
info
90367

رقم التصريح

DLD icon

لمعرفة المزيد عن القواعد و القوانين قم بزيارة الموقع الإلكتروني لدائرة الأراضي والأملاك.

English