verified-listing-icon

موثوق

قيد الإنشاء

بيع أولي

gallery-image
gallery-image
ImageCount

1 / 19

درهم

1,165,000

0/mo درهم القسط الشهري المقدر

bed_space

1 غرفة

bath

حمامان

size

733 قدم مربع

location_outlined

إنر ريزيدنس باي امتياز ،المنطقة السكنية جنوب دبي ،دبي الجنوب ،دبي ،الإمارات


شقة فاخرة غرفة وصالة | موقع استراتيجي | عائد استثماري مرتفع | مفروشة بالكامل | تشطيبات عالية الجودة | نمو قوي في رأس المال | مناسبة للعائلات

نوع
شقة
الغرض من البحث
للبيع
مفروشة/ غير مفروشة
مفروشة
محدث
10 أغسطس 2026
حالة العقار
قيد الإنشاء
خطة الدفع
60/40
info
التسليم
Q1 2028
المطوّر العقاري
امتياز للتطوير العقاري
اسم المشروع
إنر ريزيدنس باي امتياز

إنري ريزيدنس من إمتياز للتطوير العقاري | دبي الجنوب

حياة عصرية في قلب دبي الجنوب

يقدم إنري ريزيدنس من إمتياز للتطوير العقاري مفهومًا جديدًا للحياة العصرية في دبي الجنوب، إحدى أسرع المناطق نموًا وأكثرها جذبًا للاستثمار في دبي. يجمع المشروع بين التصميم المعماري الحديث، والمساحات العملية، والمرافق المتكاملة، ليمنح السكان أسلوب حياة يجمع بين الراحة، والخصوصية، وسهولة الوصول إلى أهم الوجهات الحيوية في الإمارة.
يضم المشروع مجموعة مميزة من الاستوديوهات وشقق غرفة وغرفتي نوم، بالإضافة إلى مساحات تجارية مختارة، ضمن مجتمع سكني هادئ تحيط به المساحات الخضراء، مما يجعله خيارًا مثاليًا للسكن أو الاستثمار طويل الأجل.

أبرز مميزات المشروع

  • مشروع سكني حديث في دبي الجنوب.
  • من تطوير إمتياز للتطوير العقاري.
  • استوديوهات وشقق من غرفة وغرفتي نوم.
  • مساحات تجارية مختارة داخل المشروع.
  • تصميمات عصرية بمساحات ذكية وعملية.
  • نوافذ ممتدة من الأرض إلى السقف توفر إضاءة طبيعية وفيرة.
  • شرفات خاصة بإطلالات على الحدائق أو المسبح أو المجتمع السكني.
  • مطابخ مجهزة بخزائن حديثة.
  • خزائن ملابس مدمجة.
  • تشطيبات عالية الجودة.
  • مواقف سيارات مغطاة.

مرافق وخدمات متكاملة

يوفر المشروع مجموعة متنوعة من المرافق المصممة لتعزيز جودة الحياة، وتشمل:
  • مسبح للكبار.
  • مسبح مخصص للأطفال.
  • صالة رياضية مجهزة بالكامل.
  • مسارات للمشي والجري.
  • حدائق ومساحات خضراء منسقة.
  • مناطق للشواء والجلسات الخارجية.
  • تراس شمسي ومناطق للاسترخاء.
  • زوايا مخصصة للقراءة.
  • منطقة لليوجا والاسترخاء.
  • قاعة متعددة الاستخدامات.
  • نادي اجتماعي للسكان.
  • بهو استقبال أنيق.
  • أمن على مدار الساعة مع نظام دخول ذكي.

موقع استراتيجي – دبي الجنوب

يقع إنري ريزيدنس في قلب دبي الجنوب، إحدى أهم المناطق المستقبلية في دبي، مع سهولة الوصول إلى الطرق الرئيسية والمناطق الحيوية.

أبرز الوجهات القريبة

  • بالقرب من مطار آل مكتوم الدولي.
  • بالقرب من مدينة إكسبو دبي.
  • سهولة الوصول إلى شارع الإمارات.
  • سهولة الوصول إلى شارع الشيخ محمد بن زايد.
  • دقائق من مجمع دبي للاستثمار.
  • اتصال مباشر بمراكز الأعمال والمناطق التجارية الرئيسية.

سهولة التنقل

  • 15 دقيقة إلى وسط مدينة دبي.
  • 20 دقيقة إلى دبي مارينا.
  • 20 دقيقة إلى مول الإمارات.
  • 25 دقيقة إلى مطار دبي الدولي.
كما يتمتع السكان بقربهم من المدارس، والمراكز الطبية، ومحلات التجزئة، والمطاعم، وجميع الخدمات اليومية.

لماذا الاستثمار في إنري ريزيدنس؟

  • من تطوير إمتياز للتطوير العقاري.
  • موقع داخل واحدة من أسرع المناطق نموًا في دبي.
  • طلب متزايد على الإيجارات بفضل الموقع الاستراتيجي.
  • أسعار تنافسية وفرصة استثمارية واعدة.
  • إمكانات قوية لارتفاع قيمة العقار على المدى الطويل.
  • مرافق متكاملة توفر أسلوب حياة عصري.
  • مناسب للسكن والاستثمار.

استثمار ذكي في مجتمع مستقبلي

يجمع إنري ريزيدنس بين التصميم المعاصر، والمساحات الخضراء، والمرافق المتكاملة، والموقع الاستراتيجي ليقدم تجربة سكنية متوازنة في واحدة من أكثر المناطق الواعدة في دبي. ومع قربه من مطار آل مكتوم الدولي، ومدينة إكسبو دبي، وشبكة الطرق الرئيسية، يمثل المشروع فرصة مثالية للراغبين في امتلاك منزل عصري أو تحقيق عوائد استثمارية طويلة الأجل.
تواصل معنا اليوم لمعرفة أحدث الأسعار، والوحدات المتاحة، والمخططات، والعروض الحصرية.
تم النشر بتاريخ: 21st July 2026

بيانات موثّقة

validate-check
المطوّر العقاري
إمتياز ساوث للتطوير العقاري ش.ذ.م.م
الملكية العقارية
تملك حر
تفاصيل المبنى
99 قدم مربع
توفر مواقف السيارات
نعم
مدى الإستخدام
سكنية


حاسبة الرهن العقاري

حالة الإقامة في الإمارات

درهم

درهم


%

السنوات

%

الدفعة الشهرية

درهم 0

المبلغ الأساسي

932,000 درهم

الفائدة

0 درهم

إجمالي مبلغ القرض

0 درهم

0%100%

الفائدة

المبلغ الأساسي


تفاصيل المبنى

validate-check
اسم المبنى
إنري ريزيدنس من امتياز
عدد الطوابق
12
مراكز تجارية
1
مسابح
1
مواقف السيارات
204
مساحة المبنى
352,628 قدم مربع
مصاعد
4

الكماليات

concierge_service
خدمة الناطور
central_ac_and_heating
تدفئة وتكييف مركزي

أكثر 28+

private_garden
حديقة خاصة
private_gym
نادي رياضي خاص
private_jacuzzi
جاكوزي خاص
swimming_pool
حمام سباحة مشترك
shared_spa
نادي صحي مشترك
security_
أمن
view_of_water
إطلالة على مياه
double_glazed_windows
نوافذ زجاجية مزدوجة
day_care_center
مركز رعاية أطفال
electricity_backup
نظام كهرباء احتياطي للطوارئ
first_aid_medical_center
مركز طبي
service_elevators
خدمات المصاعد
prayer_room
غرفة صلاة
Laundry Room
غرفة غسيل
broadband_internet
إنترنت
business_center
مركز أعمال
intercom_
نظام اتصال داخلي
atm_facility
توفر أجهزة السحب الآلي
kids_play_area
منطقة لعب للأطفال
maintenance_staff
خدمات صيانة
cctv_security
نظام كاميرات مراقبة
cafeteria_
كافيتيريا
facilities_for_disabled
تسهيلات لأصحاب الهمم
cleaning_services
خدمات تنظيف
barbecue_area
مكان مخصص للشواء
lobby_in_building
ردهة استقبال
waste_disposal
مكبّ نفايات


عرض خريطة

إنر ريزيدنس باي امتياز ،المنطقة السكنية جنوب دبي ،دبي الجنوب ،دبي ،الإمارات




معلومات اكثر

اسم المنطقة
info
مدينة المطار
الوكالة المسجلة
info
ايه دي ان ار للعقارات ذ.م.م
ريرا
info
47075
الرقم المرجعي
106134-FneI9i
BRN (DLD)
info
90367

رقم التصريح

DLD icon

لمعرفة المزيد عن القواعد و القوانين قم بزيارة الموقع الإلكتروني لدائرة الأراضي والأملاك.

English