إعفاء بنسبة 4% من رسوم التسجيل العقاري (DLD) | موقع مباشر على الشاطئ | خطة سداد بعد التسليم

نوع

شقة

الغرض من البحث

للبيع

مفروشة/ غير مفروشة

مفروشة

محدث

29 يوليو 2026

حالة العقار

قيد الإنشاء

خطة الدفع

40/60

التسليم

Q3 2027

المطوّر العقاري

Sharafi Real Estate Development

اسم المشروع

ماريا

اكتشف نمط حياة ساحلياً راقياً في **Marea Residences**، وهو مشروع سكني حصري ومميز من تطوير شركة **Sharafi Development**، يتمتع بموقع مثالي على الشواطئ البكر لـ **Dubai Islands**. صُمم المشروع خصيصاً لمن يقدرون الأناقة والخصوصية والرفاهية، حيث يجمع بين الهندسة المعمارية العصرية والمحيط المائي الخلاب، ليخلق ملاذاً هادئاً يقع على بعد دقائق فقط من الوجهات الحيوية في المدينة.

**أبرز مزايا العقار**

* مشروع سكني فاخر ومميز يطل على الواجهة البحرية
* وحدات سكنية أنيقة تضم غرفة نوم واحدة أو غرفتين أو ثلاث غرف نوم
* تصميم معماري عصري وتشطيبات عالية الجودة
* تصاميم داخلية واسعة تغمرها الإضاءة الطبيعية الوفيرة
* نوافذ زجاجية تمتد من الأرضية حتى السقف
* شرفات وتراسات خاصة
* ميزات المنازل الذكية
* مطابخ مصممة بعناية ومجهزة بأجهزة منزلية راقية
* حمامات فاخرة بتجهيزات عصرية مستوحاة من المنتجعات الصحية (سبا)
* خزائن ملابس مدمجة
* مواقف سيارات مخصصة
* مصاعد عالية السرعة
* تصميم مبنى موفر للطاقة

**وسائل راحة ومرافق عالمية المستوى**

* مسبح "إنفينيتي" (مسبح لا متناهي) على طراز المنتجعات
* منصة مسبح ترفيهية مطلة على الشاطئ
* مركز لياقة بدنية مجهز بالكامل
* استوديو لليوجا والأنشطة الصحية
* حدائق ومساحات خضراء منسقة
* مناطق جلوس خارجية
* مساحات مخصصة للشواء والترفيه
* منطقة ألعاب للأطفال
* صالة مجتمعية متعددة الاستخدامات
* ردهة استقبال أنيقة للسكان
* خدمات الكونسيرج
* أمن وحراسة على مدار الساعة (24/7)
* نظام مراقبة بالكاميرات (CCTV)
* نظام دخول محكم وآمن
* مواقف سيارات مغطاة
* مجمع سكني صديق للحيوانات الأليفة
* مسارات للمشي وركوب الدراجات
* وصول مباشر إلى الشاطئ
* متاجر ومطاعم قريبة

**الوجهات القريبة**

* دقيقتان – ممشى التسوق ومناطق الجذب الشاطئية
* 5 دقائق – مطاعم ومقاهي الواجهة البحرية
* 10 دقائق – جسر إنفينيتي (Infinity Bridge)
* 15 دقيقة – كورنيش ديرة
* 15 دقيقة – سوق الذهب ومنطقة دبي القديمة
* 18 دقيقة – مطار دبي الدولي (DXB)
* 20 دقيقة – مركز برجمان التجاري (BurJuman Mall)
* 22 دقيقة – دبي كريك هاربور (Dubai Creek Harbour)
* 25 دقيقة – وسط مدينة دبي (داون تاون) وبرج خليفة
* 30 دقيقة – دبي مارينا
* 35 دقيقة – نخلة جميرا

تم النشر بتاريخ: 21st July 2026