ناطحة السحاب الأحدث من تايجر العقارية: 6 طوابق مواقف، مسابح عصرية، وأمن على مدار الساعة.

نوع

شقة

الغرض من البحث

للبيع

مفروشة/ غير مفروشة

مفروشة

محدث

28 أغسطس 2026

حالة العقار

قيد الإنشاء

خطة الدفع

60/40

التسليم

Q1 2029

المطوّر العقاري

تايجر العقارية

اسم المشروع

الغاف من تايجر العقارية

يُمثل مشروع "برج الغاف" (Al Ghaf Tower) من تطوير شركة "تايجر العقارية" الرائدة، ناطحة سحاب أيقونية وأعجوبة هندسية تفرض هيبتها في سماء منطقة "بحيرة الخان" (Al Khan Lake) الأكثر شهرة وجاذبية في إمارة الشارقة. يتكون هذا البرج الشاهق من طابق أرضي (G) + 6 طوابق مواقف سيارات مخصصة لتوفير أقصى درجات الراحة وسلاسة الاصطفاف + 50 طابقاً سكنياً متكرراً.

يجسد المشروع مفهوم المعيشة العمودية الفاخرة بإطلالات خلابة ونمط حياة استثنائي يتوافق مع أعلى معايير الجودة العقارية، مع تحديد موعد تسليم مستقبلي مستدام في الربع الثاني من عام 2029.

وصف الوحدة:

نوع الوحدة: شقة ملكية 3 غرف وصالة + غرفة خادمة (3 Bedrooms + Maid's Room).
غرفة الخادمة: متوفرة (Maid's Room) كجناح مستقل لضمان أعلى مستويات الخصوصية للعائلة.
حالة التأثيث: مفروشة بالكامل (Fully Furnished) بأرقى التصاميم الداخلية والأثاث العصري الفاخر.
تجهيز المطبخ: مجهز بالكامل (Fully Equipped Kitchen) بأحدث الأجهزة والتقنيات الكهربائية المدمجة الفاخرة.
المساحة الإجمالية: 2,081 قدم مربع (مساحة ملكية شاسعة وشديدة الرحابة تلائم النخبة والعائلات الكبرى).
مساحة الشرفة: 202 قدم مربع (شرفة عملاقة توفر متنفساً هواءً طلقاً وإطلالات بانورامية مفتوحة على الواجهة المائية ومعالم المدينة).
عدد الحمامات: 5 حمامات (توزيع هندسي استثنائي يضمن حماماً لكل غرفة نوم بالإضافة إلى حمامات الضيوف والخادمة لخصوصية مطلقة).
نوع الإطلالة: إطلالة بانورامية كاشفة ومفتوحة على بحيرة الخان وأفق المدينة من ارتفاعات شاهقة.
تاريخ التسليم المتوقع: الربع الثاني من عام 2029.
سعر الوحدة: 1,430,000 درهم إماراتي (هذا السعر المتميز مخصص حصرياً لخطة الدفع النقدي "الكاش").

خطة الدفع: السعر المذكور أعلاه (1,419,000 درهم) مخصص لخطة الدفع النقدي (الكاش). يتوفر خطط دفع ميسرة تفاصيلها عند التواصل.
مميزات البرج المعتمدة: (وفقاً للمعايير الراقية لمشاريع شركة تايجر العقارية في الأبراج شاهقة الارتفاع)

ارتفاع شاهق وإطلالات بانورامية: العيش في برج يضم 50 طابقاً سكنياً يضمن إضاءة طبيعية متميزة وإطلالات ساحرة على مياه بحيرة الخان.
بنية تحتية موسعة للمواقف: تخصيص 6 طوابق كاملة للمواقف المنظمة يضمن راحة تامة وسلاسة اصطفاف لمركبات السكان والزوار.
مركز لياقة بدنية متطور: صالة رياضية (Gym) مجهزة بالكامل بأحدث الأجهزة الرياضية للحفاظ على الصحة والنشاط اليومي.
مجمع مائي عصري: حمام سباحة خارجي واسع مصمم بطراز فاخر يناسب الاستجمام، مع مسبح مخصص ومؤمن للأطفال.
أمن وحماية على مدار الساعة: أنظمة مراقبة كاميرات (CCTV) متكاملة وحراسة متواصلة تضمن الخصوصية والأمان المطلق للسكّان.
مصاعد عالية السرعة: تقنيات نقل عمودي حديثة وفائقة السرعة لتأمين الانتقال السلس والمريح داخل البرج الشاهق.

جهات قريبة: (المسافات الزمنية مقدرة بدقة بناءً على المخطط اللوجستي الجغرافي لمنطقة بحيرة الخان بالشارقة)

كورنيش وبحيرة الخان: دقيقة واحدة (موقع مباشر).
قناة القصباء المائية بالشارقة: 3 دقائق.
مركز إكسبو الشارقة: 5 دقائق.
شاطئ الممزر وحديقته: 6 دقائق.
مركز صحارى التجاري (Sahara Centre): 8 دقائق.
مطار دبي الدولي: 15 دقيقة فقط (اتصال مروري سريع وانسيابية تامة لربط الشارقة بدبي دون عناء).

لماذا تشتري في هذا المشروع؟

أقوى تقييم مالي لمساحة ملكية (صفقة الكاش الحصرية): تملك شقة عائلية عملاقة بمساحة 2,081 قدماً مربعاً بفرش كامل ومطبخ مجهز بسعر نقدي 1,419,000 درهم فقط، يمنحك كلفة قدم مربع شديدة الانخفاض والتنافسية (حوالي 687 درهماً فقط)، وهو سعر غير مسبوق لهذه الفئة الملكية في بقعة ساحلية حيوية، مما يضمن نمواً رأسمالياً (Capital Appreciation) قفزياً مؤكداً عند الاستلام.
توزيع هندسي للنخبة بـ 5 حمامات وغرفة خادمة: المخطط المعماري يلبي أعلى معايير الخصوصية والرفاهية للعائلات الكبيرة عبر توافر جناح مستقل للخادمة و5 حمامات كاملة، مما يمنح كل فرد مساحته الخاصة المستقلة، بالإضافة إلى شرفة عملاقة بمساحة 202 قدم مربع لجلسات الهواء الطلق.
جاهزية تشغيلية كاملة واختصار النفقات: تسليم الوحدة بحالة "مفروشة بالكامل" مع مطبخ جاهز كلياً بأرقى الأجهزة الكهربائية يضمن حماية رأس مالك من نفقات التأثيث الإضافية الباهظة والوقت الضائع، مما يجعل العقار أصولاً جاهزة للسكن أو التأجير المباشر فور الاستلام في 2029.
موقع حدودي استراتيجي وعائد استثماري مرتفع: التمركز في منطقة بحيرة الخان الملاصقة تماماً لحدود إمارة دبي يجعل البرج الوجهة المفضلة الأولى للموظفين والخبراء الذين يعملون في دبي ويفضلون المعيشة الملكية الفسيحة في الشارقة، مما يضمن نسب إشغال كاملة طوال العام وعوائد إيجارية صافية ممتازة (High ROI).

ملحوظة: "قد تختلف الأسعار طبقاً لتوفرها وقت الحجز والإطلالات - الأزمان تقريبية."
دعوة للإتصال: اغتنم فرصة الكاش العقارية الأقوى وامتلك شقتك الملكية 3 غرف وغرفة خادمة بفرش كامل وشرفة عملاقة ببرج ناطحة السحاب "برج الغاف"؛ تواصل معنا مباشرة اليوم لتأمين وحدتك النخبوية لعام 2029!

تم النشر بتاريخ: 20th July 2026