فاخر | جاهز قريباً | مثالي لعوائد استثمارية مرتفعة

نوع

شقة

الغرض من البحث

للبيع

مفروشة/ غير مفروشة

مفروشة

محدث

16 يوليو 2026

حالة العقار

قيد الإنشاء

خطة الدفع

70/30

التسليم

Q1 2026

المطوّر العقاري

بن غاطي للتطوير العقاري

اسم المشروع

بن غاطي روبي

شقة للبيع في مشروع "بن غاطي روبي" (Binghatti Ruby)، المنطقة 16

اكتشف الفخامة في "بن غاطي روبي" – حيث تلتقي الراحة بالأناقة
يقع المشروع في منطقة "قرية جميرا الدائرية" (JVC) النابضة بالحياة، ويقدم نمط حياة راقٍ يضم مرافق عصرية متطورة وسهولة الوصول إلى أبرز وجهات دبي.

تتميز الشقة بمساحة معيشة وتناول طعام مشرقة ومفتوحة، ومطبخ عصري بتشطيبات عالية الجودة، وشرفة خاصة تطل على المجمع السكني، وحمام، وغرفة نوم واسعة مزودة بخزائن مدمجة؛ مما يجعلها خياراً مثالياً سواء للمشترين الباحثين عن سكن خاص أو للمستثمرين.

مرافق المبنى:
• مسبح
• صالة رياضية مجهزة بالكامل
• حدائق منسقة ومسارات للركض
• منطقة ألعاب للأطفال
• مواقف سيارات مغطاة
• أمن وحراسة على مدار الساعة
• خدمة الاستقبال (الكونسيرج)
• ردهة أنيقة ومناطق مشتركة

لماذا "بن غاطي روبي"؟ يتميز المشروع بطلب قوي على الإيجار وعوائد جذابة تتراوح بين 6% و8.5%، بالإضافة إلى نمو سنوي ثابت في قيمة العقار (ارتفاع رأس المال) بمتوسط يتراوح بين 5% و9%، مما يجعله استثماراً واعداً للغاية في سوق "قرية جميرا الدائرية" المتنامي. تُعد المنطقة مجتمعاً سكنياً راسخاً ومناسباً للعائلات، حيث تضم حدائق ومدارس ومتاجر ومراكز لياقة بدنية، وتوفر سهولة الوصول إلى طريق الخيل وطريق الشيخ محمد بن زايد، مما يضمن تنقلاً سلساً في جميع أنحاء دبي.
يضمن التصميم العصري والموقع المتميز وجودة البناء التي تقدمها شركة "بن غاطي للتطوير العقاري" قيمة طويلة الأمد وجاذبية مستمرة للمستأجرين. يُعد المشروع خياراً مثالياً للمستثمرين الباحثين عن عائد قوي على الاستثمار، وللأفراد الباحثين عن نمط حياة عصري وموقع متصل جيداً في دبي.

-
لماذا يقبل المستثمرون على الشراء؟
العقارات التي تحمل علامة تجارية مرموقة تُعد نادرة.
معظم المشاريع توفر الفخامة.
لكن القليل منها فقط يوفر هيبة العلامة التجارية العالمية.
المشترون لا يشترون مجرد شقة، بل يشترون هوية فاخرة ومعترفاً بها عالمياً.

لمزيد من التفاصيل، يرجى التواصل معي.

تم النشر بتاريخ: 16th July 2026