verified-listing-icon

موثوق

قيد الإنشاء

بيع أولي

gallery-image
gallery-image
ImageCount

1 / 14

درهم

3,883,888

0/mo درهم القسط الشهري المقدر

bed_space

3 غرف

bath

4 حمامات

size

1,834 قدم مربع

location_outlined

سيلفا ،مرسى خور دبي ،دبي ،الإمارات


شقة من 3 غرف نوم | سيلفا دبي كريك هاربور | بارك جرين فيو

نوع
شقة
الغرض من البحث
للبيع
مفروشة/ غير مفروشة
غير مفروشة
محدث
26 أغسطس 2026
حالة العقار
قيد الإنشاء
خطة الدفع
80/20
info
التسليم
Q3 2029
المطوّر العقاري
Emaar
اسم المشروع
سيلفا

توفر هذه الشقة المكونة من 3 غرف نوم للبيع في سيلفا في ميناء خور دبي تصميمًا عمليًا مع مناطق فسيحة للمعيشة والنوم. يستفيد المنزل من الزجاج الواسع وإمكانية الوصول إلى الشرفة، مما يربط الديكورات الداخلية بالحدائق ذات المناظر الطبيعية وإطلالات الأفق الأوسع. مع ثلاث غرف نوم وأربعة حمامات، فإنه يناسب المستخدمين النهائيين الذين يبحثون عن شقة سكنية حديثة في مجتمع مخطط بشكل رئيسي.

الميزات الرئيسية:

  • شرفة أو تراس
  • إطلالة على الحديقة الخضراء
  • إطلالة على برج خليفة
  • إطلالة على المسبح والفناء
  • دخول بركة السباحة
  • مناطق العشب أو الحديقة
  • منطقة الشواء
  • لوبي المبنى
  • الأمن وكاميرات المراقبة
  • موقف سيارات مغطى

يركز تصميم الشقة على مساحات المعيشة المشرقة مع النوافذ الممتدة من الأرض حتى السقف والأبواب المنزلقة المؤدية إلى الشرفة. تم تصميم غرف النوم لالتقاط المناظر الخضراء للمتنزه**، مع توجيه الغرف الأساسية نحو المناطق المحيطة ذات المناظر الطبيعية والأفق البعيد. تتصل مناطق المعيشة وتناول الطعام مباشرة بالمساحة الخارجية، مما يدعم نمط الحياة الداخلي والخارجي مع إطلالات على الحدائق العامة والميزات المائية.

داخل Silva، يستفيد السكان من وسائل الراحة المشتركة مثل حمام السباحة وحدائق المنصة ذات المناظر الطبيعية ومناطق الجلوس الموجهة نحو الخور والمتنزهات. تشمل المناظر الطبيعية للمجتمع المروج المفتوحة والساحات المظللة وجيوب لعب الأطفال ومسارات المشي التي تربط الأبراج السكنية بمناطق البيع بالتجزئة والترفيه القريبة. تدعم هذه المرافق الترفيه الروتيني والتجمعات الاجتماعية غير الرسمية داخل المشروع.

ميناء خور دبي عبارة عن منطقة مصممة على الواجهة البحرية تقدم مزيجًا من الاستخدامات السكنية والتجزئة والترفيهية في بيئة متماسكة. تم تخصيص أجزاء كبيرة من المجتمع الرئيسي للحدائق والمتنزهات والمساحات المفتوحة، مما يخلق بيئة متوازنة بين المناطق المبنية والمناظر الطبيعية الخضراء. يتمتع السكان بالممرات على جانب الخور والوصول إلى الملاعب الرياضية ومناطق لعب الأطفال والساحات العامة التي تستضيف الأحداث والأنشطة الخارجية.

تتمتع المنطقة بإمكانية الوصول المباشر إلى طرق المدينة الرئيسية مثل طريق رأس الخور وطريق ند الحمر، مما يدعم السفر الفعال إلى وسط مدينة دبي والخليج التجاري والمناطق المجاورة. تم تصميم اتصال المترو المستقبلي وشبكات الشوارع الداخلية لتعزيز وسائل النقل العام وإمكانية المشي في جميع أنحاء المجتمع. تقع خيارات التعليم والرعاية الصحية، بما في ذلك المدارس وميديكلينك كريك هاربور، على بعد مسافة قصيرة بالسيارة، في حين يمكن الوصول بسهولة إلى وجهات البيع بالتجزئة الرئيسية مثل دبي فستيفال سيتي مول.

تم النشر بتاريخ: 10th July 2026

بيانات موثّقة

validate-check
المطوّر العقاري
دبي كريك هاربور ش.ذ.م.م
الملكية العقارية
تملك حر
تفاصيل المبنى
364 قدم مربع
توفر مواقف السيارات
نعم
مدى الإستخدام
سكنية


حاسبة الرهن العقاري

حالة الإقامة في الإمارات

درهم

درهم


%

السنوات

%

الدفعة الشهرية

درهم 0

المبلغ الأساسي

3,107,110 درهم

الفائدة

0 درهم

إجمالي مبلغ القرض

0 درهم

0%100%

الفائدة

المبلغ الأساسي


تفاصيل المبنى

validate-check
اسم المبنى
سيلفا
عدد الطوابق
51
مراكز تجارية
3
مسابح
2
مواقف السيارات
567
مساحة المبنى
1,163,281 قدم مربع
مصاعد
7

الكماليات

central_ac_and_heating
تدفئة وتكييف مركزي
balcony_
شرفة

أكثر 5+

swimming_pool
حمام سباحة مشترك
view_of_water
إطلالة على مياه
electricity_backup
نظام كهرباء احتياطي للطوارئ
barbecue_area
مكان مخصص للشواء

معلومات المشروع

validate-check
اسم المشروع
سيلفا
المطوّر العقاري
دبي كريك هاربور ش.ذ.م.م
حالة المشروع
فعال
الانتهاء
10%
آخر فحص
يوليو, 2026
التسليم
سبتمبر, 2029

المصدر: دائرة الأراضي والأملاك في دبي


عرض خريطة

سيلفا ،مرسى خور دبي ،دبي ،الإمارات




معلومات اكثر

اسم المنطقة
info
الخيران الأولى
الوكالة المسجلة
info
فيجنري للعقارات ش.ذ.م.م
ريرا
info
24115
الرقم المرجعي
10020-lmuFIw
BRN (DLD)
info
96267

رقم التصريح

DLD icon

لمعرفة المزيد عن القواعد و القوانين قم بزيارة الموقع الإلكتروني لدائرة الأراضي والأملاك.

English