إطلالة دبي فريم | شاغرة | طابق مرتفع

نوع

شقة

الغرض من البحث

للبيع

عمر العقار

سنوات 5

مفروشة/ غير مفروشة

غير مفروشة

متوسط الإيجار

144,800 درهم سنوياً

محدث

23 يونيو 2026

حالة العقار

جاهز

يسر شركة هيمنت بروبيرتيز أن تقدم لكم هذه الشقة المميزة المكونة من غرفتي نوم في بارك جيت ريزيدنس C ضمن مشروع وصل 1 – الكفاف، أحد أكثر المشاريع السكنية طلباً في قلب دبي. تتميز الوحدة بإطلالة بانورامية مباشرة على دبي فريم، وحديقة زعبيل، والمسرح المكشوف (Amphitheatre)، مع تصميم عملي ومساحات واسعة تناسب السكن العائلي والاستثمار طويل الأمد.

تفاصيل العقار:
-غرفتا نوم
-المساحة: 1,477.5 قدم² (137.3 متر²)
-السعر: 3,400,000 درهم إماراتي (≈ 925,900 دولار أمريكي)
-التملك: حر (Freehold)
-شاغرة عند نقل الملكية
-مدفوعة بالكامل
-صك ملكية نهائي متوفر
-مناسبة للتمويل العقاري (Mortgage Eligible)
-غير مفروشة
-طابق مرتفع
-موقف سيارة مغطى واحد
-إطلالة مباشرة على دبي فريم وحديقة زعبيل والمسرح المكشوف

تفاصيل التوزيع الداخلي:
-ردهة استقبال (Entrance Lobby)
-صالة معيشة وطعام واسعة بإضاءة طبيعية ممتازة
-مطبخ شبه مغلق
-شرفة كبيرة متصلة بالصالة بإطلالة مفتوحة على دبي فريم والحديقة
-غرفة نوم رئيسية تضم:
--غرفة ملابس (Walk-In Closet)
--حمام داخلي كامل مع حوض استحمام
-غرفة نوم ثانية مع خزائن حائط مدمجة
-حمام كامل خارجي يخدم الغرفة الثانية
-حمام ضيوف (Powder Room)
-غرفة غسيل مستقلة
-مساحة تخزين إضافية
-إجمالي 2.5 حمام
-تصميم يوفر خصوصية ممتازة بين منطقة المعيشة وغرف النوم

تفاصيل المبنى:
-بارك جيت ريزيدنس C
-20 طابقاً سكنياً
-جزء من مشروع وصل 1 المميز
-تم الإنجاز في عام 2021
-المطور: مجموعة وصل لإدارة الأصول

المرافق والخدمات:
-مسبح
-نادي رياضي متكامل
-حدائق ومنصات خضراء منسقة
-مناطق لعب للأطفال
-مناطق للشواء والاسترخاء
-مساحات مائية جمالية
-مطاعم ومقاهي وخدمات متنوعة
-أمن ومراقبة على مدار الساعة
-مواقف زوار

موقع استراتيجي – الكفاف / وصل 1

يتميز المشروع بموقعه الفريد بجوار حديقة زعبيل وعلى مسافة قصيرة سيراً على الأقدام من محطة مترو الجافلية، مع سهولة الوصول إلى أهم الوجهات في دبي.

سهولة الوصول بالسيارة:
-11 دقيقة إلى دبي مول
-22 دقيقة إلى نخلة جميرا
-21 دقيقة إلى برج العرب
-26 دقيقة إلى ذا ووك – جميرا بيتش ريزيدنس
-26 دقيقة إلى مطار دبي الدولي
-47 دقيقة إلى مطار آل مكتوم الدولي

أبرز المعالم القريبة:
-دبي فريم
-حديقة زعبيل
-متحف المستقبل
-مسجد جميرا
-دبي دولفيناريوم

المدارس القريبة:
-Apple International Community School
-Ambassador School
-Glendale International School
-Lycee Francais International Prive de Dubai (تصنيف متميز)
-DESS Primary Oud Metha (تصنيف متميز)

مميزات الاستثمار:
-إطلالة مباشرة ونادرة على دبي فريم وحديقة زعبيل
-شاغرة عند نقل الملكية
-صك ملكية نهائي جاهز
-مناسبة للتمويل العقاري
-طلب إيجاري مرتفع في المنطقة
-على بعد خطوات من محطة المترو
-موقع مركزي يربط بين دبي الجديدة والقديمة
-فرصة ممتازة للسكن أو الاستثمار طويل الأمد

للمزيد من التفاصيل، تواصل مع مستشارنا العقاري مجد على الرقم 050,759,26,79 (اتصال أو واتساب).

هيمنت بروبيرتيز – خبرة، التزام، ونتائج.

تم النشر بتاريخ: 5th June 2026