استوديو شاهق | بن غاطي إيثيريا | إطلالات على وسط المدينة والمنتزه

نوع

شقة

الغرض من البحث

للبيع

مفروشة/ غير مفروشة

غير مفروشة

محدث

6 يوليو 2026

حالة العقار

قيد الإنشاء

خطة الدفع

70/30

التسليم

Q4 2027

المطوّر العقاري

بن غاطي للتطوير العقاري

اسم المشروع

بن غاطي إيثيريا

هذه الشقة الاستوديو غير المخطط لها للبيع في Binghatti etherea، دائرة قرية الجميرا (JVC) District 11، تقدم تصميمًا مدمجًا وفعالًا في مشروع حديث مرتفع. تقع الوحدة داخل برج معاصر مع حضور معماري قوي وإطلالات واسعة على المدينة. تم تصميمه كخيار عملي للمستخدمين النهائيين والمستثمرين الذين يبحثون عن عقار سكني ذو موقع جيد في مجتمع متنامٍ.
الميزات الرئيسية:

تخطيط الاستوديو
حمام واحد
منطقة معيشة ذات مخطط مفتوح
نوافذ كبيرة
إطلالة على وسط المدينة
إطلالات على الحديقة والمنتزه
التعرض للطريق الرئيسي
واجهة مبنى حديث
برج سكني مرتفع
فرصة استثمارية خارج الخطة

وسائل الراحة:

حمام سباحة
نادي رياضي أو نادي صحي
منطقة اللوبي أو الاستقبال
أمن على مدار الساعة
مراقبة CCTV
موقف سيارات مغطى
مناطق حديقة ذات مناظر طبيعية
سياسة صديقة للحيوانات الأليفة (على مستوى المشروع، إن وجدت)
مبنى جاهز للنطاق العريض عالي السرعة
القرب من خيارات النقل العام
الوصول إلى متاجر التجزئة والمطاعم القريبة
حدائق مجتمعية ومسارات للمشي

يقع المبنى في منطقة JVC District 11، ويستفيد من بيئة عائلية مع العديد من المتنزهات والمساحات الخضراء القريبة. يقع المجتمع بين شارع الخيل وشارع الشيخ محمد بن زايد، مما يوفر وصولاً مباشرًا إلى مرسى دبي ومدينة الإنترنت ومدينة الإعلام و JLT. تتوفر الاحتياجات اليومية مثل محلات السوبر ماركت والعيادات ودور الحضانة والمدارس على بعد مسافة قصيرة بالسيارة، مما يدعم أسلوب حياة مناسب للمقيمين.
تشتهر منطقة JVC الأوسع بمزيجها من الشقق والمنازل والفيلات، مما يجعلها مناسبة لمختلف فئات السكان. توفر المنطقة 11 على وجه الخصوص حدائق مجتمعية ومسارات للركض ومرافق لياقة بدنية محلية على مسافة قريبة. من بن غاتي إيثيريا، يمكن الوصول إلى وسط مدينة دبي وبرج خليفة عادةً بالسيارة في أقل من 25 دقيقة، وفقًا لحركة المرور والطريق.
يتم دعم وسائل النقل العام في JVC بواسطة سيارات الأجرة والحافلات، مع إمكانية الوصول إلى محطات المترو في غضون مسافة معقولة بالسيارة. يعني التطوير المستمر في المجتمع أنه قد يكون هناك بناء في جيوب معينة، ولكنه يدعم أيضًا قصة النمو طويلة الأجل لشركة JVC كمركز استثمار للتملك الحر مع المبيعات النشطة والطلب على الإيجار.
- - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - جسور العقارية | مستشارون استراتيجيون في سوق العقارات على الخارطة في دبي. متخصصون في المشاريع عالية النمو، ونربطكم بأهم الفرص الاستثمارية المميزة. استثمار ذكي. مواقع متميزة. قيمة مستدامة.

تم النشر بتاريخ: 29th June 2026