verified-listing-icon

موثوق

قيد الإنشاء

بيع أولي

gallery-image
gallery-image
ImageCount

1 / 13

درهم

2,000,000

0/mo درهم القسط الشهري المقدر

bed_space

1 غرفة

bath

حمامان

size

617 قدم مربع

location_outlined

مايباخ 6 تاور A ،مايباخ 6 ،مرسيدس-بنز بليسز بن غاطي سيتي ،ميدان ،دبي ،الإمارات


سكن فاخر | إعفاء من رسوم دائرة الأراضي والأملاك بنسبة 4% | عائد استثماري مرتفع

نوع
شقة
الغرض من البحث
للبيع
مفروشة/ غير مفروشة
مفروشة
محدث
14 يوليو 2026
حالة العقار
قيد الإنشاء
خطة الدفع
40/60
info
التسليم
Q2 2028
المطوّر العقاري
بن غاطي للتطوير العقاري
اسم المشروع
مايباخ 6 تاور A

مشروع "إيه يو إم ٩٩ ريزيدنسز" السكني العصري يوفر سكنًا عصريًا بأسعار معقولة في منطقة "دي إل آر سي".

- تصميمات فعّالة ومساحات عملية تناسب المستخدمين النهائيين والمستثمرين على حد سواء.

- يقع في منطقة سريعة النمو تشهد طلبًا قويًا على الإيجار وإمكانية ارتفاع قيمته مستقبلًا.

- مثالي للمشترين لأول مرة والمستثمرين الباحثين عن أسعار تنافسية.

– تصميم عصري يركز على السعر المناسب والعملية

– تصميمات ذكية تُحسّن استغلال المساحة

– يقع في منطقة سكنية سريعة التطور

– إمكانية عالية لتحقيق عائد إيجاري مجزٍ وزيادة قيمة العقار على المدى الطويل

– أسعار تنافسية في سوق DLRC

ميزات العقار

– تصميم معماري حديث

– تشطيبات داخلية عالية الجودة

– مساحات معيشة وتناول طعام مفتوحة

– نوافذ كبيرة تسمح بدخول الضوء الطبيعي

– شرفات خاصة بإطلالات على المنطقة

المرافق والخدمات

– مسبح ومنطقة تشمس

– صالة رياضية مجهزة بالكامل

– مساحات خارجية مُنسقة

– أمن وإدارة مبنى على مدار الساعة

– مواقف سيارات مغطاة

لماذا تستثمر؟

– موقع متميز في منطقة DLRC سريعة النمو

– خيارات خصم نقدي كاملة جذابة

– إمكانية تحقيق عائد إيجاري مجزٍ

– سعر دخول تنافسي للمستثمرين

– مناسب للاستثمار قصير الأجل وطويل الأجل

– طلب متزايد من المستأجرين والمستخدمين النهائيين

تم النشر بتاريخ: 23rd June 2026

بيانات موثّقة

validate-check
المطوّر العقاري
بن غاطي للتطوير العقاري م م ح
الملكية العقارية
تملك حر
تفاصيل المبنى
67 قدم مربع
توفر مواقف السيارات
نعم
مدى الإستخدام
سكنية


حاسبة الرهن العقاري

حالة الإقامة في الإمارات

درهم

درهم


%

السنوات

%

الدفعة الشهرية

درهم 0

المبلغ الأساسي

1,600,000 درهم

الفائدة

0 درهم

إجمالي مبلغ القرض

0 درهم

0%100%

الفائدة

المبلغ الأساسي


تفاصيل المبنى

validate-check
اسم المبنى
مايباخ 6 - تاور ايه
عدد الطوابق
38
مراكز تجارية
14
مواقف السيارات
964
مساحة المبنى
1,240,766 قدم مربع
مصاعد
11

الكماليات

maids_rooms
غرفة خدم
concierge_service
خدمة الناطور

أكثر 24+

balcony_
شرفة
private_garden
حديقة خاصة
private_gym
نادي رياضي خاص
private_jacuzzi
جاكوزي خاص
swimming_pool
حمام سباحة مشترك
shared_spa
نادي صحي مشترك
security_
أمن
view_of_water
إطلالة على مياه
day_care_center
مركز رعاية أطفال
electricity_backup
نظام كهرباء احتياطي للطوارئ
first_aid_medical_center
مركز طبي
service_elevators
خدمات المصاعد
prayer_room
غرفة صلاة
business_center
مركز أعمال
atm_facility
توفر أجهزة السحب الآلي
kids_play_area
منطقة لعب للأطفال
maintenance_staff
خدمات صيانة
cctv_security
نظام كاميرات مراقبة
cafeteria_
كافيتيريا
cleaning_services
خدمات تنظيف
barbecue_area
مكان مخصص للشواء
lobby_in_building
ردهة استقبال
waste_disposal
مكبّ نفايات

معلومات المشروع

validate-check
اسم المشروع
مايباخ 6
المطوّر العقاري
بن غاطي للتطوير العقاري م م ح
حالة المشروع
فعال
آخر فحص
ديسمبر, 2025
التسليم
أغسطس, 2027

المصدر: دائرة الأراضي والأملاك في دبي


عرض خريطة

مايباخ 6 تاور A ،مايباخ 6 ،مرسيدس-بنز بليسز بن غاطي سيتي ،ميدان ،دبي ،الإمارات




معلومات اكثر

رقم التصريح
info
71870952215
اسم المنطقة
info
ند الشبا الاولى
الوكالة المسجلة
info
ايه دي ان ار للعقارات ذ.م.م
ريرا
info
47075
الرقم المرجعي
106134-plKswI
BRN (DLD)
info
97074

رقم التصريح

DLD icon

لمعرفة المزيد عن القواعد و القوانين قم بزيارة الموقع الإلكتروني لدائرة الأراضي والأملاك.

English