verified-listing-icon

موثوق

قيد الإنشاء

بيع أولي

gallery-image
gallery-image
ImageCount

1 / 8

درهم

700,000

0/mo درهم القسط الشهري المقدر

bed_space

استوديو

bath

1 حمام

size

336 قدم مربع

location_outlined

بن غاطي إيثيريا ،الضاحية 11 ،قرية جميرا الدائرية ،دبي ،الإمارات


استوديو داون تاون فيو | مفروش | بن غاطي إيثيريا | JVC District 11

نوع
شقة
الغرض من البحث
للبيع
مفروشة/ غير مفروشة
مفروشة
محدث
7 يوليو 2026
حالة العقار
قيد الإنشاء
خطة الدفع
70/30
info
التسليم
Q4 2027
المطوّر العقاري
بن غاطي للتطوير العقاري
اسم المشروع
بن غاطي إيثيريا

هذه الشقة الاستوديو المفروشة متاحة للبيع في Binghatti etherea في منطقة قرية جميرا الدائرية (JVC) 11. تقع الوحدة في برج حديث متعدد الاستخدامات وتوفر تصميمًا عمليًا مع منطقة معيشة ونوم ذات مخطط مفتوح، بالإضافة إلى شرفة مع إطلالات على وسط المدينة والأفق. إنه خيار مناسب للمستخدمين النهائيين أو المستثمرين الذين يبحثون عن منزل صغير في مجتمع نام.

الميزات الرئيسية:

  • تخطيط الاستوديو
  • حمام واحد
  • مساحة معيشة ذات مخطط مفتوح
  • شرفة
  • إطلالة على وسط المدينة
  • إطلالات على الأفق والحديقة
  • وضع الطابق العلوي
  • تصميمات داخلية معاصرة
  • الوصول إلى لوبي البرج
  • مواجهة الطريق الرئيسي

وسائل الراحة:

  • حمام سباحة
  • منطقة لعب للأطفال
  • حديقة أو حديقة
  • نادي رياضي أو نادي صحي
  • منصة مشتركة
  • موقف سيارات سكني مغطى
  • خدمة الأمن على مدار 24 ساعة
  • مراقبة CCTV
  • اللوبي والاستقبال
  • سياسة صديقة للحيوانات الأليفة
  • النطاق العريض عالي السرعة جاهز
  • الوصول إلى وسائل النقل العام

يقع البرج على منصة ذات مناظر طبيعية مع حمامات سباحة ومناطق جلوس ومنطقة لعب للأطفال، مما يخلق منصة ترفيهية عملية في الهواء الطلق للمقيمين. يتيح الزجاج الممتد من الأرض حتى السقف في المناطق المشتركة والشقق إضاءة طبيعية جيدة ويلتقط مناظر وسط المدينة** بالإضافة إلى جوانب المنتزه والحديقة. توفر مناطق اللوبي بالمبنى مقاعد ومكتب استقبال يعمل به موظفون، مما يضيف الراحة للمقيمين والزوار.

تعد قرية جميرا سيركل مجتمعًا عائليًا يضم حدائق ومسارات للمشي وخيارات بيع بالتجزئة محلية. يستفيد المقيمون في المقاطعة 11 من محلات السوبر ماركت والمقاهي والمدارس القريبة داخل منطقة JVC الأوسع، مما يجعل المهام اليومية سهلة. يدعم تصميم المجتمع أسلوب حياة نشط مع إمكانية الوصول إلى العديد من الحدائق ذات المناظر الطبيعية ومسارات الركض.

تتمتع JVC باتصال طرق مريح عبر طريق الخيل وشارع حصة، مما يؤدي إلى دبي مارينا ووسط مدينة دبي ومراكز التوظيف الرئيسية الأخرى في غضون أوقات قيادة معقولة. يمكن الوصول إلى المعالم الرئيسية مثل مول الإمارات وحديقة دبي المعجزة واستاد دبي الدولي للكريكيت بالسيارة، بينما تربط خدمات الحافلات وسيارات الأجرة السكان بمحطات المترو القريبة ووجهات دبي الأوسع.

تم النشر بتاريخ: 18th June 2026

بيانات موثّقة

validate-check
المطوّر العقاري
بن غاطي للتطوير العقاري م م ح
الملكية العقارية
تملك حر
تفاصيل المبنى
31 قدم مربع
توفر مواقف السيارات
نعم
مدى الإستخدام
سكنية


حاسبة الرهن العقاري

حالة الإقامة في الإمارات

درهم

درهم


%

السنوات

%

الدفعة الشهرية

درهم 0

المبلغ الأساسي

560,000 درهم

الفائدة

0 درهم

إجمالي مبلغ القرض

0 درهم

0%100%

الفائدة

المبلغ الأساسي


تفاصيل المبنى

validate-check
اسم المبنى
بن غاطي ايثيريا
عدد الطوابق
31
مراكز تجارية
5
مسابح
1
مواقف السيارات
381
مساحة المبنى
507,159 قدم مربع
مصاعد
6

الكماليات

central_ac_and_heating
تدفئة وتكييف مركزي
concierge_service
خدمة الناطور

أكثر 20+

private_garden
حديقة خاصة
private_gym
نادي رياضي خاص
swimming_pool
حمام سباحة مشترك
shared_spa
نادي صحي مشترك
security_
أمن
view_of_water
إطلالة على مياه
day_care_center
مركز رعاية أطفال
electricity_backup
نظام كهرباء احتياطي للطوارئ
first_aid_medical_center
مركز طبي
service_elevators
خدمات المصاعد
prayer_room
غرفة صلاة
Laundry Room
غرفة غسيل
business_center
مركز أعمال
kids_play_area
منطقة لعب للأطفال
cctv_security
نظام كاميرات مراقبة
cafeteria_
كافيتيريا
facilities_for_disabled
تسهيلات لأصحاب الهمم
barbecue_area
مكان مخصص للشواء
lobby_in_building
ردهة استقبال

معلومات المشروع

validate-check
اسم المشروع
بن غاطي إيثيريا
المطوّر العقاري
بن غاطي للتطوير العقاري م م ح
حالة المشروع
فعال
آخر فحص
ديسمبر, 2025
التسليم
سبتمبر, 2027

المصدر: دائرة الأراضي والأملاك في دبي


عرض خريطة

Binghatti Etherea, JVC District 11, Jumeirah Village Circle (JVC), Dubai, UAE




معلومات اكثر

رقم التصريح
info
71880711686
اسم المنطقة
info
البرشاء جنوب الرابعة
الوكالة المسجلة
info
ايه دي ان ار للعقارات ذ.م.م
ريرا
info
47075
الرقم المرجعي
106134-RwmUBP
BRN (DLD)
info
92951

رقم التصريح

DLD icon

لمعرفة المزيد عن القواعد و القوانين قم بزيارة الموقع الإلكتروني لدائرة الأراضي والأملاك.

English