مشروع جديد على الواجهة البحرية في الشارقة || خطة دفع مرنة وخصم حصري

نوع

شقة

الغرض من البحث

للبيع

مفروشة/ غير مفروشة

غير مفروشة

محدث

2 يوليو 2026

حالة العقار

قيد الإنشاء

يسرنا تقديم مشروع LINAR من Alef Group، أحد أبرز المطورين العقاريين في الشارقة، والذي يمثل أول مشروع مباشر على الواجهة البحرية للشركة في منطقة الممزر - الشارقة، على الحدود المباشرة مع دبي. يتميز المشروع بموقع استراتيجي يجمع بين نمط الحياة الساحلية وسهولة الوصول إلى أهم مناطق دبي والشارقة.
🏙 تفاصيل المشروع:
• مشروع بقيمة 4 مليار درهم.
• يتكون من 5 أبراج سكنية + برج تجاري.
• ارتفاع الأبراج بين 50 و55 طابقاً.
• أكثر من 2,620 وحدة سكنية بإطلالات بحرية بانورامية.
• تملك حر (Freehold) لجميع الجنسيات.
🏠 أنواع الوحدات:
✅ شقق غرفة وصالة (1BR)
✅ شقق غرفتين وصالة (2BR)
✅ شقق 3 غرف وصالة (3BR)
✅ بنتهاوس فاخرة بإطلالات مباشرة على البحر
تم تصميم جميع الوحدات بتشطيبات عالية الجودة ومساحات عملية تناسب المستثمرين والمستخدمين النهائيين.
📍 الموقع الاستراتيجي:
• الواجهة البحرية للممزر – الشارقة.
• دقائق من حدود دبي.
• اتصال مباشر بطريق الكورنيش وشارع التعاون.
• سهولة الوصول إلى المناطق التجارية الرئيسية في دبي والشارقة.
⭐ أبرز المرافق والخدمات:
• شاطئ مباشر متصل بالمشروع.
• مركز متكامل للصحة والعافية (Wellness Center).
• حمامات سباحة ومنطقة مائية Resort Style.
• صالات رياضية منفصلة للرجال والسيدات.
• استوديوهات يوغا وسبا.
• ملاعب بادل ومناطق رياضية خارجية.
• مسارات للجري والمشي.

• مساحات عمل مشتركة (Co-working Spaces).
• مكتبة مجتمعية ومسرح مفتوح.
• مناطق ألعاب للأطفال.
• مجموعة مختارة من المطاعم والمقاهي العالمية.
• خدمات إدارة توصيلات وسوبرماركت وخدمات يومية داخل المشروع.
💰 مميزات استثمارية قوية:
✔️ مشروع Waterfront نادر في الشارقة.
✔️ موقع يخدم موظفي دبي الباحثين عن أسعار تنافسية.
✔️ مطور عقاري ذو سجل قوي في مشاريع مثل Al Mamsha و Hayyan.
✔️ إمكانية تحقيق نمو رأسمالي مرتفع مع مراحل التطوير المبكرة.
✔️ خطط سداد مرنة ومناسبة للمستثمرين.

تم النشر بتاريخ: 17th June 2026