موثوق

قيد الإنشاء

بيع أولي

1 / 21

درهم

495,000

0/mo درهم القسط الشهري المقدر

استوديو

1 حمام

351 قدم مربع

دبي ،الإمارات

موقع مميز | طابق مرتفع | عرض الكاش | عائد استثماري مرتفع

نوع

شقة

الغرض من البحث

للبيع

مفروشة/ غير مفروشة

غير مفروشة

محدث

11 يونيو 2026

حالة العقار

قيد الإنشاء

خطة الدفع

54/46

التسليم

Q1 2029

المطوّر العقاري

AG Properties

اسم المشروع

إيه يو إم 99 ريزيدنسز

AUM 99 Residences

مشروع سكني عصري يجمع بين الأناقة والراحة والقيمة الاستثمارية في قلب دبي

نبذة عن المشروع

يُعد مشروع AUM 99 Residences من المشاريع السكنية الحديثة التي تم تطويرها لتقديم تجربة معيشية متكاملة تجمع بين التصميم المعماري الراقي، والمساحات السكنية العملية، والمرافق المتنوعة التي تلبي احتياجات الحياة العصرية. ويعكس المشروع رؤية متطورة للسكن الحديث من خلال توفير بيئة متوازنة تجمع بين الراحة والخصوصية وسهولة الوصول إلى مختلف الوجهات الحيوية في دبي.
وقد تم تصميم المشروع ليمنح السكان أسلوب حياة مميزاً يجمع بين جودة البناء والتفاصيل الراقية والمرافق المتكاملة، مما يجعله خياراً مثالياً للأفراد والعائلات والمستثمرين الباحثين عن قيمة حقيقية على المدى الطويل.

تصميم معماري عصري يعكس الرقي والابتكار

يتميز AUM 99 Residences بتصميم معماري حديث يجمع بين البساطة والأناقة، حيث تم الاهتمام بأدق التفاصيل لإبراز هوية المشروع بأسلوب يعكس الفخامة العصرية. وتمنح الواجهات الأنيقة والخطوط الهندسية المتناسقة المبنى حضوراً مميزاً ضمن المشهد العمراني الحديث في دبي.
كما تسمح النوافذ الواسعة بدخول الضوء الطبيعي إلى مختلف الوحدات السكنية، مما يخلق أجواءً مشرقة ومريحة ويعزز الشعور بالرحابة والانفتاح داخل المساحات الداخلية.

وحدات سكنية مصممة للحياة العصرية

يوفر المشروع مجموعة متنوعة من الوحدات السكنية التي تم تصميمها بعناية لتلبية متطلبات الحياة الحديثة، مع التركيز على تحقيق أعلى مستويات الراحة والاستفادة المثالية من المساحات الداخلية.
وتتميز الوحدات السكنية بما يلي:

تصميمات داخلية عصرية وأنيقة
مساحات معيشة واسعة وعملية
تشطيبات عالية الجودة
مطابخ حديثة بتفاصيل راقية
نوافذ كبيرة تسمح بدخول الإضاءة الطبيعية
غرف نوم مريحة توفر الخصوصية والهدوء
حمامات عصرية بتجهيزات عالية الجودة
شرفات بإطلالات مميزة في العديد من الوحدات

وقد تم اختيار المواد والتشطيبات بعناية لتعكس مستوىً عالياً من الجودة والفخامة في جميع أنحاء المشروع.

مرافق متكاملة لأسلوب حياة راقٍ

يضم AUM 99 Residences مجموعة من المرافق والخدمات المصممة لتوفير تجربة معيشية متكاملة تلبي احتياجات السكان اليومية وتمنحهم أعلى مستويات الراحة والترفيه.
ومن أبرز المرافق المتوفرة:

مسبح بتصميم عصري
صالة رياضية مجهزة بالكامل
حدائق ومساحات خضراء منسقة
مناطق استرخاء وجلسات خارجية
مناطق لعب للأطفال
مساحات اجتماعية متعددة الاستخدامات
ممرات للمشي والاستجمام
مواقف سيارات مخصصة
أنظمة أمن ومراقبة على مدار الساعة

وتوفر هذه المرافق بيئة متكاملة تساعد السكان على الاستمتاع بأسلوب حياة صحي ومتوازن داخل مجتمع سكني حديث.

موقع استراتيجي واتصال ممتاز

يتمتع المشروع بموقع مميز يتيح سهولة الوصول إلى أهم الوجهات الحيوية في دبي، بما في ذلك مراكز الأعمال، والمراكز التجارية، والمؤسسات التعليمية، والمرافق الصحية، ومناطق الترفيه.
كما يوفر الموقع سهولة التنقل عبر شبكة الطرق الرئيسية، مما يمنح السكان مرونة كبيرة في الوصول إلى مختلف مناطق الإمارة خلال وقت قصير.

مجتمع سكني متكامل

لا يقتصر AUM 99 Residences على توفير وحدات سكنية فقط، بل يقدم مجتمعاً متكاملاً يهدف إلى تعزيز جودة الحياة من خلال توفير بيئة آمنة ومريحة تشجع على التفاعل الاجتماعي وتدعم أسلوب الحياة العصري.
وقد تم تصميم المساحات المشتركة والمرافق الترفيهية بعناية لخلق أجواء مناسبة للعائلات والأفراد، مع الحفاظ على أعلى مستويات الخصوصية والراحة.

فرصة استثمارية واعدة

يمثل AUM 99 Residences فرصة استثمارية مميزة بفضل موقعه الاستراتيجي، وتصميمه العصري، وجودة البناء، والمرافق المتكاملة التي يوفرها. كما أن الطلب المتزايد على المشاريع السكنية الحديثة في دبي يعزز من جاذبية المشروع للمستثمرين الباحثين عن عوائد إيجارية مستقرة وفرص نمو رأسمالي على المدى الطويل.
ويجمع المشروع بين المزايا السكنية والاستثمارية التي تجعله خياراً مثالياً للراغبين في امتلاك عقار يجمع بين جودة الحياة والقيمة المستقبلية.