شقة بغرفة نوم واحدة تحمل علامة شيراتون التجارية | إعفاء من رسوم دائرة الأراضي والأملاك بنسبة 4% | إقامة على شاطئ البحر | خطة سداد 30/70

نوع

شقة

الغرض من البحث

للبيع

مفروشة/ غير مفروشة

مفروشة

محدث

3 نوفمبر 2026

حالة العقار

قيد الإنشاء

خطة الدفع

70/30

التسليم

Q3 2028

المطوّر العقاري

ATARA Development

اسم المشروع

شيراتون ذا ريزيدنس جزيرة المرجان

امتلك شقة مفروشة بالكامل مع خدمات فندقية، بغرفة نوم واحدة، في مساكن شيراتون منتجع جزيرة المرجان، وهو مشروع سكني فاخر على شاطئ البحر من تطوير شركة أتارا للتطوير العقاري بالشراكة مع ماريوت الدولية.

يجمع هذا المشروع بين كرم ضيافة شيراتون والتصميم السكني العصري، ويوفر وصولاً مباشراً إلى شاطئ خاص، وخدمات مميزة، وأكثر من 50 مرفقاً ترفيهياً. إنه فرصة مثالية للاستمتاع بنمط حياة فاخر في واحدة من أبرز الوجهات الساحلية في رأس الخيمة.

مزايا العقار
- وحدة سكنية بغرفة نوم واحدة
- مفروشة بالكامل مع توفير خدمات فندقية
- تصميمات داخلية عصرية وتشطيبات فائقة الجودة
- نوافذ تمتد من الأرضية حتى السقف
- مطبخ عصري مجهز بالكامل
- غرفة نوم مزودة بخزائن مدمجة
- حمامات فاخرة
- مساحة واسعة للمعيشة وتناول الطعام
- خيارات تشمل شرفة أو تراساً خاصاً
- إضاءة طبيعية ممتازة
- إطلالات على البحر والجزر (في وحدات مختارة)
- موقف سيارات مخصص
- خدمات وضيافة على طراز فندقي

مرافق عالمية المستوى

واجهة شاطئية ومسابح
- وصول مباشر إلى شاطئ خاص
- مسبح "إنفينيتي" (لا متناهي) على السطح
- منصة مسبح بإطلالات بانورامية على البحر
- مسابح للبالغين ومسابح بمياه مالحة
- مسبح مخصص للأطفال
- جاكوزي
- كبائن استرخاء وكراسي تشمس بجانب المسبح
- ردهة علوية (سكاي بار) وركن مشروبات بجانب المسبح

خيارات الطعام ونمط الحياة
- مطاعم فاخرة ومقاهٍ
- ركن للمشروبات الصحية ومتاجر متنوعة
- صالة مخصصة للسكان
- مساحات عمل مشتركة وقاعات اجتماعات
- صالة ألعاب ترفيهية
- دور سينما خاصة وفي الهواء الطلق

اللياقة البدنية والعافية
- مركز لياقة بدنية مجهز بالكامل
- صالة رياضية مجهزة بأحدث معدات "لايف فيتنس" (Life Fitness)
- استوديو لممارسة تمارين البيلاتس
- منطقة لياقة بدنية خارجية
- مرافق للعافية والاستجمام (سبا)

خدمات عائلية وفندقية
- منطقة ألعاب للأطفال ومرافق ترفيهية عائلية
- منطقة ترفيهية للمراهقين
- ملعب للكرة الطائرة
- مساحات خارجية منسقة ومناطق ترفيهية على الواجهة البحرية
- خدمة الكونسيرج على مدار الساعة
- خدمة صف السيارات
- خدمة تناول الطعام داخل الوحدات السكنية
- خدمات التنظيف والضيافة
- مواقف سيارات آمنة وأمن على مدار الساعة طوال أيام الأسبوع

خطة سداد مرنة
- 5% عند الحجز
- 25% خلال فترة الإنشاء
- 70% عند التسليم
- يتوفر خيار سداد بديل بنسبة 30/70 لوحدات مختارة (حسب التوافر والتأكيد)

موعد التسليم المتوقع: الربع الثالث من عام 2028

عرض خاص
- إعفاء من رسوم دائرة الأراضي والأملاك (DLD) بنسبة 4% (يخضع لمعايير الأهلية وشروط العرض)

موقع متميز – جزيرة المرجان
يقع المشروع مباشرة على الواجهة الشاطئية، ويوفر سهولة الوصول إلى وجهات الترفيه والضيافة في جزيرة المرجان، بما في ذلك:
- على بعد دقائق قليلة من منتجع "وين" (Wynn) في جزيرة المرجان
- وجهات ترفيهية وشاطئية متنوعة فنادق ومطاعم ومعالم سياحية على الواجهة البحرية في جزيرة المرجان

مزايا الاستثمار وأسلوب الحياة
- علامة شيراتون التجارية العالمية
- شقق مفروشة بالكامل ومخدومة
- مدخل خاص مباشر إلى الشاطئ
- مرافق وخدمات متكاملة على طراز المنتجعات
- طلب محتمل على الإيجار قصير الأجل وطويل الأجل، رهناً بظروف السوق
- يقع في رأس الخيمة، الوجهة السياحية والضيافة المتنامية

استفسر اليوم

تواصل معنا للاطلاع على أحدث الشقق المتاحة بغرفة نوم واحدة، وإطلالات مؤكدة على البحر، والأسعار، والمخططات، وشروط الإعفاء من رسوم دائرة الأراضي والأملاك، وجدول الدفعات.

تم النشر بتاريخ: 2nd November 2026