موثوق

قيد الإنشاء

بيع أولي

1 / 18

درهم

799,000

0/mo درهم القسط الشهري المقدر

استوديو

1 حمام

368 قدم مربع

عزيزي فنيس 16 ،عزيزي البندقية ،دبي الجنوب ،دبي ،الإمارات

إطلالة لاجون | استوديو على الواجهة المائية | فرصة استثمارية واعدة

نوع

شقة

الغرض من البحث

للبيع

مفروشة/ غير مفروشة

غير مفروشة

محدث

9 أكتوبر 2026

حالة العقار

قيد الإنشاء

خطة الدفع

50/50

التسليم

Q2 2027

المطوّر العقاري

عزيزي للتطوير العقاري

اسم المشروع

عزيزي ڤينيس 16

استوديو للبيع | عزيزي فينيس 16 | دبي الجنوب، دبي

استمتع بأجواء المنتجعات والبحيرات المائية في منزلك الجديد

تخيل أن تبدأ يومك بإطلالة على المياه الصافية، وتستمتع بالمشي على الممرات المطلة على البحيرات، وتعيش أجواء المنتجعات الفاخرة كل يوم.
اكتشف عزيزي فينيس 16 (Azizi Venice 16)، أحد المباني السكنية ضمن مشروع عزيزي فينيس في دبي الجنوب، حيث تلتقي التصاميم المعمارية الحديثة مع الأجواء المستوحاة من مدينة البندقية الإيطالية.
يتميز هذا الاستوديو العصري بتوزيع داخلي مدروس يجمع بين الراحة والأناقة، مع مساحة مفتوحة للمعيشة والنوم ومطبخ حديث بجزيرة مركزية وحمام بتصميم أنيق.
وتمنح النوافذ الواسعة والشرفة الخاصة إضاءة طبيعية وإطلالات جذابة على اللاجون والممرات المائية المستوحاة من المارينا.
سواء كنت تبحث عن منزل بأجواء منتجعية أو فرصة استثمار عقاري في دبي الجنوب، يقدم عزيزي فينيس 16 تجربة سكنية مختلفة.

تصميم ذكي وتفاصيل راقية

مواصفات الاستوديو:

استوديو بتصميم عصري
حمام بتشطيبات حديثة
مساحة مفتوحة للمعيشة والنوم
شرفة أو تراس خاص
إطلالات على اللاجون والممرات المائية
نوافذ واسعة تسمح بدخول الإضاءة الطبيعية
مطبخ مفتوح مع جزيرة مركزية
أرضيات رخامية أنيقة
حمام عصري مع حوضي غسيل
تشطيبات داخلية حديثة
توزيع عملي للمساحات
إمكانية الاستفادة من المرافق الترفيهية

أسلوب حياة مستوحى من أفخم الوجهات السياحية

في عزيزي فينيس، لا تقتصر تجربة السكن على الشقة، بل تمتد إلى مجتمع متكامل مستوحى من أشهر الوجهات المائية العالمية.
يوفر المخطط العام للمشروع بحيرات قابلة للسباحة وشواطئ رملية وممرات مائية ومرافق ترفيهية وتجارية وثقافية.
أبرز المرافق والخدمات المخطط لها:

بحيرات لاجون صافية قابلة للسباحة
شواطئ رملية
مسابح
صالات رياضية ونوادٍ صحية
ممشى على الواجهة المائية
حدائق ومساحات خضراء
مناطق ألعاب للأطفال
مرافق للشواء
قنوات مائية مستوحاة من المارينا
ممشى للمطاعم والمقاهي والمحلات التجارية
منطقة للأوبرا والفعاليات الثقافية
مرافق ترفيهية مناسبة للعائلات
مدخل سكني عصري
مواقف سيارات مخصصة
خدمات صحية ومجتمعية قريبة

دبي الجنوب — وجهة سكنية بمقومات مستقبلية

حياة على الواجهة المائية بالقرب من مراكز النقل والأعمال.
يقع عزيزي فينيس 16 في دبي الجنوب، ضمن مجتمع سكني متكامل يتم تطويره حول البحيرات والممرات المائية والمساحات التجارية والسكنية.
تتميز دبي الجنوب بموقعها بالقرب من البنية التحتية للنقل ومراكز الأعمال والخدمات اللوجستية، مما يعزز جاذبيتها باعتبارها منطقة ذات إمكانات نمو طويلة الأجل.
أبرز المواقع والوجهات:

شارع إكسبو E77
شارع الشيخ محمد بن زايد E311
مطار آل مكتوم الدولي
مدينة إكسبو دبي
محطة مترو إكسبو 2020 عبر وسائل النقل المتصلة
المناطق التجارية واللوجستية في دبي الجنوب
مرافق التسوق والمطاعم المخطط لها
المدارس والحضانات المجتمعية
المراكز الصحية والخدمات الأساسية
سهولة الوصول إلى شبكة الطرق الرئيسية

المميزات الاستثمارية والأرقام

استوديو بمساحة عملية وفرصة استثمارية ضمن مجتمع مائي مميز.
يمكن للمجتمعات السكنية التي توفر واجهات مائية ومرافق ترفيهية متنوعة أن تجذب المشترين والمستأجرين الباحثين عن أسلوب حياة مختلف.
لماذا الاستثمار في عزيزي فينيس 16؟

فرصة امتلاك استوديو ضمن مجتمع على الواجهة المائية
إطلالات جذابة على اللاجون والممرات المائية
موقع ضمن المخطط الرئيسي لعزيزي فينيس
إمكانية تحقيق عوائد إيجارية تنافسية
فرصة محتملة لنمو القيمة الرأسمالية
تصميم استوديو عملي مناسب للتأجير
شواطئ وبحيرات ومرافق ترفيهية مخطط لها
وجهات للتسوق والمطاعم والأنشطة الثقافية
قرب مطار آل مكتوم الدولي
فرصة للاستفادة من التطور المستقبلي لدبي الجنوب
مناسب للمشترين لأول مرة والمستثمرين العقاريين

يجمع عزيزي فينيس 16 بين الأجواء المائية والمرافق الترفيهية والموقع القريب من مشاريع البنية التحتية الكبرى، مما يجعله فرصة جذابة للسكن والاستثمار طويل الأجل.

اجعل حلم الحياة على الواجهة المائية حقيقة

لماذا تختار عنواناً عادياً بينما يمكنك امتلاك عقار ضمن مجتمع مستوحى من أجمل الوجهات المائية؟
اكتشف هذا الاستوديو في عزيزي فينيس 16 واستمتع بفرصة امتلاك عقار في واحدة من الوجهات السكنية المميزة في دبي الجنوب.
تواصل مع جسور العقارية اليوم لمعرفة الوحدات المتاحة والمخططات وتفاصيل الأسعار وخطط الدفع، والحصول على استشارة عقارية خاصة.
جسور العقارية — نبني جسور الثقة نحو أرقى العقارات في دبي.

تم النشر بتاريخ: 9th October 2026