verified-listing-icon

موثوق

قيد الإنشاء

بيع أولي

gallery-image
gallery-image
ImageCount

1 / 6

درهم

3,174,888

0/mo درهم القسط الشهري المقدر

bed_space

غرفتان

bath

3 حمامات

size

1,175 قدم مربع

location_outlined

فيور 1 ،مينا راشد ،دبي ،الإمارات


شقة بغرفتي نوم | فيور 1 مينا راشد | إطلالات على المارينا والمنتزه

نوع
شقة
الغرض من البحث
للبيع
مفروشة/ غير مفروشة
غير مفروشة
محدث
11 أكتوبر 2026
حالة العقار
قيد الإنشاء
خطة الدفع
80/20
info
التسليم
Q3 2030
المطوّر العقاري
Emaar
اسم المشروع
فيور 1

توفر هذه الشقة المكونة من غرفتي نوم للبيع في Fior 1 في ميناء راشد تخطيطًا عمليًا داخل مجتمع على الواجهة البحرية. تقع الوحدة في راشد لليخوت والمارينا، وتستفيد من إطلالات المرسى والمنتزه الطبيعي، وتقع في مشروع متوسط الارتفاع من قبل شركة إعمار بتصميم معاصر. العقار مناسب للمقيمين الذين يبحثون عن مدينة ساحلية تعيش مع مرافق مجتمعية قريبة.

الميزات الرئيسية:

  • شرفة أو تراس
  • إطلالات على المرسى والمنتزه
  • جوانب البحر والأفق
  • دخول منطقة لعب الأطفال
  • نادي رياضي أو نادي صحي
  • حمام سباحة
  • اللوبي في المبنى
  • خدمة الكونسيرج على مدار الساعة
  • مناطق العشب والحديقة
  • المستشفيات القريبة

سيضم المبنى في ميناء راشد لوبي ومنطقة استقبال ومناطق انتظار مع مقاعد، بالإضافة إلى حدائق المنصة ذات المناظر الطبيعية ومناطق الجلوس الخارجية. سيتمكن السكان من الوصول إلى مناطق لعب الأطفال والمرافق الرياضية وسطح المسبح المطل على المرسى. تم تصميم منطقة مينا راشد الأوسع كمجتمع ساحلي مع ممشى على الواجهة البحرية وأرصفة المرسى ومساحات المنتزهات ومدرسة مخططة ومرافق ترفيهية.

يوفر ميناء راشد حياة على الواجهة البحرية على طراز ريفييرا مع إمكانية الوصول إلى شاطئ خاص ومسبح طويل قابل للسباحة في القناة. تم تخطيط المجتمع بخيارات تناول الطعام والتجزئة والترفيه بما في ذلك فندق QE2 ودبي مول القادم على البحر، بالإضافة إلى نادي اليخوت العائم ومرافق الرياضات المائية. يتمتع الموقع بإمكانية الوصول إلى الأجزاء الرئيسية من دبي عبر طريق الشيخ راشد والطرق الرئيسية الأخرى.

لتلبية الاحتياجات اليومية، سيجد السكان في الموقع أو بالقرب من منافذ البيع بالتجزئة والمقاهي وخيارات تناول الطعام على طول ممشى المرسى. يتم دعم متطلبات الصحة والعافية من قبل المستشفيات والعيادات القريبة على مسافة قصيرة بالسيارة. يدعم تصميم المنطقة كلاً من أنماط الحياة التي تركز على الترفيه والسكنية من خلال الممرات ومسارات ركوب الدراجات ومقاعد الواجهة البحرية.

تجمع هذه الشقة في Fior 1 بين الإطلالات الموجهة نحو المرسى والوصول إلى وسائل الراحة المشتركة مثل المسبح والجيم ومرافق لعب الأطفال. ومع وجود إعمار كمطور وملكية التملك الحر المتاحة، يتم وضعها كخيار سكني طويل الأجل داخل منطقة الواجهة البحرية المتنامية في دبي.

تم النشر بتاريخ: 7th October 2026

بيانات موثّقة

validate-check
المطوّر العقاري
ميناء راشد العقارية ش.ذ.م.م
الملكية العقارية
تملك حر
تفاصيل المبنى
148 قدم مربع
توفر مواقف السيارات
نعم
مدى الإستخدام
سكنية


حاسبة الرهن العقاري

حالة الإقامة في الإمارات

درهم

درهم


%

السنوات

%

الدفعة الشهرية

درهم 0

المبلغ الأساسي

2,539,910 درهم

الفائدة

0 درهم

إجمالي مبلغ القرض

0 درهم

0%100%

الفائدة

المبلغ الأساسي


تفاصيل المبنى

validate-check
اسم المبنى
فيور 1
عدد الطوابق
17
مراكز تجارية
3
مسابح
2
مواقف السيارات
303
مساحة المبنى
503,916 قدم مربع
مصاعد
3

الكماليات

central_ac_and_heating
تدفئة وتكييف مركزي
concierge_service
خدمة الناطور

أكثر 13+

private_garden
حديقة خاصة
private_gym
نادي رياضي خاص
swimming_pool
حمام سباحة مشترك
view_of_water
إطلالة على مياه
day_care_center
مركز رعاية أطفال
electricity_backup
نظام كهرباء احتياطي للطوارئ
first_aid_medical_center
مركز طبي
service_elevators
خدمات المصاعد
prayer_room
غرفة صلاة
kids_play_area
منطقة لعب للأطفال
cafeteria_
كافيتيريا
lobby_in_building
ردهة استقبال

معلومات المشروع

validate-check
اسم المشروع
فيور 1
المطوّر العقاري
ميناء راشد العقارية ش.ذ.م.م
حالة المشروع
فعال
آخر فحص
ديسمبر, 2025
التسليم
يوليو, 2030

المصدر: دائرة الأراضي والأملاك في دبي


عرض خريطة

فيور 1 ،مينا راشد ،دبي ،الإمارات




معلومات اكثر

اسم المنطقة
info
مدينة دبي الملاحية
الوكالة المسجلة
info
مليون دريمز للعقارات ش.ذ.م.م
ريرا
info
27914
الرقم المرجعي
KJ-11262-lmijqE
BRN (DLD)
info
69863

رقم التصريح

DLD icon

لمعرفة المزيد عن القواعد و القوانين قم بزيارة الموقع الإلكتروني لدائرة الأراضي والأملاك.

English