جديد تماماً | منزل ذكي | طابق مرتفع

نوع

شقة

الغرض من البحث

للبيع

عمر العقار

أشهر 6

مفروشة/ غير مفروشة

غير مفروشة

متوسط الإيجار

75,837 درهم سنوياً

محدث

7 أكتوبر 2026

حالة العقار

جاهز

تقدم شركة VVS شقة استوديو جديدة تماماً للبيع في مشروع "ريغاليا باي ديار" (Regalia by Deyaar) في منطقة الخليج التجاري (Business Bay) بدبي؛ وهي فرصة ممتازة لكل من المستثمرين والمشترين الراغبين في السكن الشخصي.

يتميز هذا الاستوديو العصري بموقع مثالي في قلب الخليج التجاري، ويقدم تصميماً ذكياً وعملياً يجمع بين التشطيبات الحديثة وشرفة خاصة، فضلاً عن إطلالات جذابة على المجمع السكني ومعالم المنطقة. ونظراً لوقوعها في طابق مرتفع، توفر الشقة بيئة معيشية مشرقة ومريحة ضمن أحد المشاريع السكنية البارزة في دبي. مواصفات العقار:

* النوع: استوديو
* السعر: 900,000 درهم إماراتي
* المساحة: 437 قدماً مربعاً
* الحمام: 1
* التأثيث: غير مفروش
* الطابق: طابق مرتفع
* الإطلالة: إطلالة على المجمع السكني ومعالم بارزة
* الحالة: جديد تماماً (لم يُسكن من قبل)
* شرفة: متوفرة
* تصميم داخلي واسع للاستوديو
* مطبخ عصري بتصميم مفتوح
* أجهزة مطبخ حديثة
* خزائن مدمجة في الحائط
* غرفة ملابس (Walk-in closet) واسعة
* شرفة خاصة
* إطلالات على المجمع ومعالم بارزة
* تكييف مركزي
* مصاعد عالية السرعة
* تصاميم داخلية عصرية وتشطيبات عالية الجودة
* إضاءة طبيعية ممتازة
* عقار مثالي للاستثمار

مرافق المبنى:

* حمام سباحة
* مركز لياقة بدنية مجهز بالكامل
* صالة رياضية مشتركة
* مرافق ترفيهية للسكان
* مصاعد عالية السرعة
* أمن وكاميرات مراقبة على مدار الساعة (24/7)
* منطقة استقبال وردهة (لوبي)
* نظام دخول محكم للمبنى
* مواقف سيارات مخصصة
* مناطق مشتركة تتم صيانتها جيداً
* مرافق مبنى حديثة

موقع متميز ومعالم قريبة:

* محطة مترو الخليج التجاري (Business Bay) – (5–10 دقائق)
* قناة الخليج التجاري المائية – (5–10 دقائق)
* وسط مدينة دبي (داون تاون) – (5–10 دقائق)
* برج خليفة – (5–10 دقائق)
* دبي مول – (5–10 دقائق)
* دبي أوبرا – (5–10 دقائق)
* شارع الشيخ زايد – (5–10 دقائق)
* مركز دبي المالي العالمي (DIFC) – (10–15 دقيقة)
* سيتي ووك – (10–15 دقيقة)
* مطار دبي الدولي – (15–20 دقيقة)
* مطاعم ومقاهي – (5–10 دقائق)
* متاجر ومحلات تجارية – (5–10 دقائق)

مزايا استثمارية:

* عقار جديد تماماً في منطقة الخليج التجاري
* وحدة في طابق مرتفع مع إطلالات على المجمع ومعالم بارزة
* اتصال ممتاز بوسط مدينة دبي والمناطق التجارية الرئيسية
* قريب من المترو وشبكات الطرق الرئيسية
* خيار جذاب للاستثمار التأجيري
* مناسب للمستثمرين و... للمستخدمين النهائيين

يُقدّم مشروع ريغاليا من ديار نمط حياة عصريًا في أحد أكثر أحياء دبي حيويةً وترابطًا، حيث يجمع بين الأعمال والسكن، مما يجعل هذا الاستوديو فرصةً مميزةً للباحثين عن عقار عصري في منطقة الخليج التجاري.

شركة VVS Estate هي شركة استشارية رائدة في مجال الاستثمار العقاري، تتمتع بسجل حافل بالإنجازات، وتقدم خدماتها الاستشارية منذ عام ٢٠١٢.

معترف بها من قبل دائرة الأراضي والأملاك في دبي، ومدعوة كمتحدثة في منصات رائدة في القطاع، بما في ذلك معرض العقارات الدولي ومؤتمر العقارات.

تشتهر VVS برؤيتها المبكرة للسوق، ووصولها الاستراتيجي إلى قطاع المساكن الفاخرة والعلامات التجارية في دبي، وتقاريرها المنشورة في كبرى وسائل الإعلام والصحف الإقليمية. نقدم حلولًا عقارية متكاملة، بدءًا من نقل الملكية، مرورًا بالاستشارات العقارية، وإدارة العقارات، وغيرها الكثير.

تواصلوا معنا للحصول على استشارة حول كيفية بناء إرثكم للأجيال القادمة!

تم النشر بتاريخ: 2nd October 2026