شاطئ خاص_ شواطئ المليارديرات الأنيقة_الربع الرابع من عام 2026

نوع

شقة

الغرض من البحث

للبيع

مفروشة/ غير مفروشة

مفروشة

محدث

2 مايو 2026

حالة العقار

قيد الإنشاء

خطة الدفع

50/50

التسليم

Q4 2026

المطوّر العقاري

Topero Properties

اسم المشروع

فورتشن باي

احجز مكانك في أكثر مراكز الاستثمار ترقباً في الإمارات العربية المتحدة. يُعدّ مشروع "فورتشن باي ريزيدنسز" من شركة "توبيرو بروبرتيز" تحفة معمارية تجمع بين التراث الثقافي والفخامة العصرية، ويقع على جزيرة المرجان الشهيرة عالمياً. إنه ليس مجرد منزل، بل هو استثمار استراتيجي مميز، إذ يقع على بُعد دقائق فقط من منتجع "وين المرجان آيلاند" المرتقب (أول منتجع متكامل للألعاب في الإمارات).

تتميز هذه الشقة المكونة من غرفتي نوم بمساحة 1453 قدم مربع بمساحات معيشة واسعة، وتشطيبات فاخرة مستوحاة من الطراز الإيطالي، وشرفة فسيحة بإطلالات مباشرة على الخليج العربي.

ملخص العقار
السعر: ابتداءً من 4,090,626 درهم إماراتي

المساحة: 1453 قدم مربع (واسعة ومفروشة بالكامل)

نوع الوحدة: غرفتا نوم + تراس كبير مطل على الواجهة البحرية

الحالة: مفروشة بالكامل بأجهزة منزلية فاخرة

التسليم: الربع الأخير من عام ٢٠٢٦

خطة سداد ميسرة للمستثمرين ٧٠/٣٠
٥٪ دفعة أولى (للحجز)

٦٥٪ خلال فترة الإنشاء (تسهيلات في السداد)

٣٠٪ عند التسليم (اكتمال المشروع)

موقع استراتيجي وعوامل نمو
تُعد جزيرة المرجان حاليًا الوجهة الأولى للاستثمار العقاري في الإمارات الشمالية:

٥ دقائق إلى منتجع وكازينو وين جزيرة المرجان

دقيقتان إلى الشاطئ والكورنيش

١٠ دقائق إلى الحمرا مول ونادي الجولف

٢٥ دقيقة إلى مطار رأس الخيمة الدولي

٦٠ دقيقة إلى مطار دبي الدولي (DXB)

مرافق فاخرة مميزة
وصول مباشر إلى الشاطئ: على بُعد خطوات من المياه الفيروزية.

مرافق صحية: مسبح لا متناهي بطول 75 قدمًا، ومنتجع صحي فاخر داخل المنتجع، واستوديوهات لليوغا والبيلاتس.

مطاعم: مطعم عالمي فاخر وصالون تجميل راقٍ داخل المبنى.

تصميم: مستوحى من جبال الحجر والحصون الإماراتية القديمة، ليمنح المكان جمالية خالدة.

ميزة الاستثمار
"تأثير وين": من المتوقع أن تشهد العقارات القريبة من منتجع وين نموًا رأسماليًا بنسبة 300% بحلول عام 2030.

عائد استثمار مرتفع: تحقق جزيرة المرجان حاليًا عوائد إجمالية بنسبة 10.5%، متفوقة بشكل ملحوظ على الأسواق التقليدية.

مركز سياحي: مع توقعات باستقبال ملايين الزوار سنويًا، سيصل الطلب على الإيجار قصير الأجل (عبر Airbnb) إلى أعلى مستوياته على الإطلاق.

تم النشر بتاريخ: 25th January 2026