فرصة استثمارية للبيع ارض تجارية مميزة في منطقة البليدة 1 تصريح بناء G+2 الارض بموقع جدا مميز على شارع 36 وقرب المول

نوع

أراضي

الغرض من البحث

للبيع

محدث

1 أكتوبر 2026

حالة العقار

قيد الإنشاء

تستقبل هذه الأرض أشعة الشمس المباشرة طوال ساعات النهار بفضل موقعها المفتوح، مما يمنحك وضوحاً تاماً في الرؤية وتخطيطاً مرناً لمشروعك القادم. المساحة الإجمالية للأرض تبلغ 2481 قدم مربع، وهي مصنفة أرض تجارية سكنية تتيح لك خيارات متنوعة في الاستخدام والتطوير العقاري المستقبلي.
تسمح القوانين الحالية ببناء طابق أرضي بالإضافة إلى طابقين إضافيين، مما يفتح أمامك آفاقاً واسعة لتصميم مبنى يجمع بين النشاط التجاري في الأسفل والوحدات السكنية في الأعلى. الأرض تقع على شارع بعرض 36 متراً، وهو ما يضمن تدفقاً مستمراً للحركة وسهولة في الوصول للموقع من مختلف الاتجاهات. طبيعة الأرض المستوية تسهل عمليات البناء والإنشاء دون الحاجة لتكاليف إضافية في التسوية أو التجهيز، كما أن موقعها كصف أول يمنحها أفضلية واضحة في جذب الانتباه والأنظار لمشروعك. يمكنك استغلال هذه المساحة لبناء محلات تجارية في الطابق الأرضي مع شقق سكنية فوقها، مما يضمن لك عوائد عملية ومستدامة.
بخصوص المرافق المتاحة في المنطقة المحيطة:
قربها من المول التجاري وقوعها على شارع رئيسي بعرض 36 متروالفلل السكنية القريبة منها
تعتبر منطقة البليدة 1 من المناطق التي تشهد حركة نشطة، حيث يسهل الوصول إلى الخدمات الأساسية والمرافق الحيوية القريبة من موقع الأرض. هذا الموقع يمنحك فرصة التملك الحر لجميع الجنسيات العربية، مما يجعلها خياراً عملياً ومباشراً لمن يبحث عن الاستثمار في أرض ذات موقع استراتيجي وتصاريح بناء واضحة ومحددة.
سعر البيع المطلوب هو 659,999 درهم إماراتي. إذا كنت مهتماً بمعرفة المزيد من التفاصيل أو ترغب في زيارة الموقع، يرجى التواصل معنا لترتيب موعد للمعاينة.

تم النشر بتاريخ: 22nd September 2026