أرض سكنية تجارية على شارعين وتصريح G+6

نوع

أراضي

الغرض من البحث

للبيع

محدث

12 سبتمبر 2026

حالة العقار

جاهز

للبيع في عجمان، الجرف 3، الجرف 16، أرض سكنية تجارية بمواصفات تمنح المستثمر مساحة واسعة للتخطيط لمشروع متكامل والاستفادة من موقع حيوي قريب من الشارع الرئيسي.

مساحة الأرض: 8,222 قدم مربع، وهي مساحة مناسبة لتنفيذ مشروع متعدد الاستخدامات وفق احتياجات السوق.
التصريح: أرضي + 6 طوابق، ما يوفر قابلية جيدة للتطوير الرأسي والاستفادة من مساحة البناء المتاحة.
الموقع: على شارعين، بواجهة أمامية وخلفية، مما يمنح المشروع حضوراً واضحاً وسهولة أكبر في الحركة والوصول.
قريبة من الشارع الرئيسي، مع ارتباط جيد بالمناطق المحيطة والخدمات، وهو عنصر مهم للمشاريع السكنية والتجارية التي تعتمد على سهولة الوصول.
طبيعة الاستخدام سكني تجاري، ما يمنح المستثمر مرونة أكبر في دراسة نوع المشروع المناسب وتحقيق أفضل استفادة من الأرض.
الأرض مناسبة لمن يبحث عن أصل عقاري قابل للتطوير بدلاً من عقار جاهز بحدود استخدام وتصميم مسبقة، مع إمكانية توجيه المشروع وفق الرؤية الاستثمارية ومتطلبات السوق.

قيمة هذه الفرصة لا تعتمد على المساحة فقط، بل على اجتماع عدة عناصر في عقار واحد: موقع قريب من الشارع الرئيسي، واجهتان على شارعين، ومساحة 8,222 قدم مربع، مع تصريح أرضي و6 طوابق.
السعر المطلوب: 3,300,000 درهم.
للمستثمر الذي يبحث عن أرض سكنية تجارية في الجرف 3 بمساحة كبيرة وإمكانية تطوير واضحة، هذه فرصة تستحق المعاينة ودراسة تفاصيلها على أرض الواقع.

تم النشر بتاريخ: 12th September 2026