فرصة استثمارية مميزة في مزيرعة A بالشارقة أرض سكنية 4,290 قدم جاهزة للبناء بتصريح استثماري أرضي +2 وسعر 695 ألف كاش وتملك حر للجنسيات العربية 3

نوع

أراضي

الغرض من البحث

للبيع

محدث

16 أكتوبر 2026

حالة العقار

جاهز

للبيع قطعة أرض سكنية استثمارية مميزة في إمارة الشارقة بمنطقة مزيرعة A، بمساحة إجمالية تبلغ 4,290 قدم مربع، وتأتي بتصريح بناء أرضي + طابقين، مما يجعلها فرصة مناسبة للراغبين في تنفيذ مشروع سكني استثماري في إحدى المناطق السكنية الحديثة والمتطورة في الشارقة. الأرض جاهزة للبناء، وهي ميزة مهمة للمستثمر الذي يرغب في البدء بإجراءات التطوير دون الحاجة إلى انتظار طويل لتجهيز الأرض.
السعر المطلوب 695,000 درهم كاش، مع تملك حر للجنسيات العربية. ويجمع العقار بين السعر التنافسي، والمساحة العملية، والتصنيف السكني الاستثماري، والتصريح الواضح، بالإضافة إلى جاهزية الأرض للبناء، ليشكل خياراً جذاباً للمستثمرين الباحثين عن أصل عقاري قابل للتطوير والاستفادة منه على المدى المتوسط والطويل.
تتميز منطقة مزيرعة A بموقعها ضمن الامتداد العمراني الحديث لإمارة الشارقة، وتوفر بيئة سكنية مناسبة للعائلات والمشروعات السكنية الاستثمارية. كما تتمتع المنطقة بسهولة الوصول إلى شبكة الطرق الرئيسية التي تربط مناطق الشارقة المختلفة، مع قربها من مجموعة من المناطق السكنية والخدمات اليومية والمرافق المجتمعية. ويستفيد الموقع من الاتصال بالمحاور الرئيسية المؤدية إلى شارع الإمارات العابر وشارع المطار، مما يسهل الوصول إلى الوجهات الحيوية داخل الشارقة وخارجها.
الأرض مناسبة للمستثمر الذي يبحث عن مشروع سكني قابل للتطوير ضمن تصريح أرضي +2، ويمكن الاستفادة منها في بناء عقار استثماري وفق المخططات والاشتراطات المعتمدة من الجهات المختصة. كما أن جاهزية الأرض للبناء توفر للمشتري مرونة أكبر في التخطيط والبدء في مراحل التطوير، سواء كان الهدف الاحتفاظ بالعقار للاستثمار أو تطويره ثم الاستفادة من العوائد المستقبلية وفق ظروف السوق.
تبلغ مساحة الأرض 4,290 قدم مربع، وهي مساحة مناسبة لتصميم مشروع سكني عملي، بينما يضيف التصنيف الاستثماري قيمة واضحة للفرصة. كما أن التملك الحر للجنسيات العربية يمنح المشترين المؤهلين ميزة إضافية عند الاستثمار في الشارقة.
هذه فرصة مناسبة لمن يبحث عن أرض سكنية استثمارية جاهزة للبناء في موقع واعد، بسعر 695,000 درهم كاش. يجمع العقار بين الموقع، المساحة، التصريح، الجاهزية والتملك، ما يجعله خياراً جديراً بالاهتمام للمستثمر الجاد.
للحصول على تفاصيل الموقع الدقيقة، المخطط، مستندات الأرض وترتيب موعد للمعاينة، تواصل معنا الآن. فرصة مميزة لتملك أرض سكنية استثمارية في مزيرعة A والبدء في مشروعك وفق الأنظمة والتصاريح المعتمدة.

تم النشر بتاريخ: 22nd August 2026