للبيع بيت عربي في البستان عجمان | سكني استثماري زاوية | 6 غرف و5 حمامات | أرض 2,000 قدم | مؤجر بـ73 ألف سنوياً | السعر 750 ألف درهم

نوع

أراضي

الغرض من البحث

للبيع

محدث

26 أغسطس 2026

حالة العقار

جاهز

بيت عربي سكني استثماري للبيع في البستان – عجمان

فرصة استثمارية مميزة للراغبين في تملك عقار قائم ومؤجر في منطقة البستان بعجمان. للبيع بيت عربي يتمتع بموقع زاوية، وتصنيف سكني استثماري، مما يجعله خياراً مناسباً للمستثمرين الباحثين عن عقار يحقق دخلاً سنوياً قائماً، بالإضافة إلى إمكانية الاستفادة منه كاستثمار عقاري طويل الأجل.
تبلغ مساحة الأرض 2,000 قدم مربع، ويتميز العقار بتقسيم عملي ومناسب للاستخدام السكني، حيث يتكون من 6 غرف و5 حمامات، بالإضافة إلى مطبخ وحوش صغير يوفر مساحة خارجية إضافية للسكان.
ومن أهم مميزات العقار أنه خضع لـ صيانة كاملة، مما يجعله خياراً مناسباً للمستثمر الذي يبحث عن عقار قائم يمكن الاستفادة منه مباشرة دون الحاجة إلى تحمل تكاليف صيانة كبيرة في الوقت الحالي. كما أن البيت مجهز بـ مكيفات سبليت، لتوفير الراحة للسكان على مدار العام.
العقار مؤجر حالياً بقيمة 73,000 درهم سنوياً، وهو ما يوفر للمشتري دخلاً إيجارياً قائماً منذ اليوم الأول للاستثمار، مع إمكانية دراسة العائد الاستثماري للعقار بناءً على سعر الشراء والدخل السنوي الحالي.
وبحسب السعر المطلوب البالغ 750,000 درهم والدخل السنوي الحالي البالغ 73,000 درهم، فإن العائد الإجمالي التقريبي على سعر الشراء يبلغ حوالي 9.73% سنوياً قبل احتساب المصاريف، وهي نسبة تجعل العقار جديراً بالدراسة بالنسبة للمستثمر الذي يبحث عن دخل إيجاري قائم.
ميزة أخرى مهمة هي أن العقار يقع في منطقة البستان، وهي منطقة معروفة بموقعها داخل عجمان وقربها من العديد من الخدمات والمرافق والمناطق الحيوية، مما يدعم الطلب على السكن ويجعل العقار مناسباً للاستثمار الإيجاري.
كون العقار زاوية يضيف ميزة عملية إلى الموقع، كما أن وجود مساحة أرض تبلغ 2,000 قدم مربع يمنح العقار حجماً مناسباً بالنسبة لطبيعته واستخدامه الحالي.
هذا العقار مناسب للمستثمر الذي يفضل شراء عقار قائم ومؤجر بدلاً من شراء أرض والانتظار حتى مرحلة البناء والتأجير. كما أنه مناسب لمن يبحث عن فرصة استثمارية في عجمان بسعر شراء واضح ودخل إيجاري سنوي قائم.

تفاصيل العقار

الموقع: البستان، عجمان
نوع العقار: بيت عربي
التصنيف: سكني استثماري
الموقع: زاوية
مساحة الأرض: 2,000 قدم مربع
عدد الغرف: 6 غرف
عدد الحمامات: 5 حمامات
المرافق: مطبخ وحوش صغير
حالة العقار: صيانة كاملة
التكييف: مكيفات سبليت
الحالة الإيجارية: مؤجر حالياً
الدخل السنوي: 73,000 درهم
السعر المطلوب: 750,000 درهم

إذا كنت تبحث عن بيت عربي للبيع في البستان عجمان، بموقع زاوية وتصنيف سكني استثماري، ومؤجر حالياً بدخل سنوي قدره 73 ألف درهم، فإن هذه الفرصة تستحق المعاينة والدراسة الاستثمارية.
السعر المطلوب: 750,000 درهم إماراتي.
للمهتمين والراغبين في معرفة المزيد من التفاصيل حول العقار وعقد الإيجار الحالي وموقع البيت، يرجى التواصل لتحديد موعد مناسب للمعاينة والحصول على التفاصيل المتاحة

تم النشر بتاريخ: 21st August 2026