🌿 أرض فيلا سكنية للبيع في المروج، المنطقة د، مدينة تلال، الشارقة | جي+1 | فرصة التملك الحر 🌿

نوع

أراضي

الغرض من البحث

للبيع

محدث

25 يوليو 2026

حالة العقار

جاهز

فرصة رائعة لبناء منزل أحلامك العائلي في أحد أكثر المجمعات السكنية الواعدة في الشارقة - مروج، المنطقة د في مدينة تلال. توفر هذه الأرض السكنية ذات الملكية الحرة مساحة مثالية لبناء فيلا أنيقة من طابقين (أرضي + أول) مصممة خصيصًا لتناسب ذوقك وأسلوب حياتك.

تتميز مروج بموقعها الاستراتيجي داخل مدينة تلال، وتشتهر ببنيتها التحتية المتكاملة، وشوارعها الواسعة، ومساحاتها الخضراء، وبيئتها الملائمة للعائلات. سواء كنتَ تبحث عن منزل العمر أو مستثمرًا يبحث عن استثمار مُربح، فإن هذه الأرض تُحقق توازنًا ممتازًا بين المساحة والسعر والإمكانيات.

مروج: أحد أكثر المجمعات السكنية تطورًا في الشارقة، منطقة تلال ... ⭐ مميزات قطعة الأرض:

الموقع: مروج، المنطقة د، مدينة تلال، الشارقة
نوع قطعة الأرض: قطعة أرض لبناء فيلا سكنية
ارتفاع المبنى: طابق أرضي + طابق أول
مساحة قطعة الأرض: 3130 قدم مربع
مساحة البناء: 3430 قدم مربع
سعر البيع: 890,000 درهم إماراتي
تتيح لك هذه القطعة الأرضية ذات التصميم المتناسق بناء فيلا عائلية مريحة بتصميمات داخلية واسعة وتخطيطات عملية. مع الحصول على ترخيص بناء طابق أرضي + طابق أول، يمكنك استغلال المساحة المبنية على أكمل وجه لتشمل ميزات مثل:

غرف معيشة وطعام واسعة للعائلة

من 3 إلى 5 غرف نوم، بما في ذلك غرفة نوم رئيسية بحمام داخلي

مطبخ عصري مغلق أو مفتوح

غرفة للخادمة ومساحة تخزين

حديقة أو فناء خاص

موقف سيارات مغطى
يُطوَّر مشروع مروج في مدينة تلال كمجمع سكني عصري متكامل الخدمات، يتميز بما يلي:

طرق داخلية واسعة وبنية تحتية متطورة

حدائق ومساحات خضراء مُنسَّقة للعائلات

مرافق مجتمعية ومتاجر ضمن المخطط الرئيسي لمدينة تلال

سهولة الوصول إلى الطرق السريعة الرئيسية التي تربط الشارقة ودبي
يُعد سعر قطعة الأرض المعقول البالغ 890,000 درهم إماراتي خيارًا جذابًا للمشترين الراغبين في دخول سوق الفيلات ضمن مجمع سكني متكامل الخدمات دون دفع أسعار الفيلات الجاهزة الباهظة. كما يوفر المشروع إمكانية زيادة قيمة رأس المال مستقبلًا مع استمرار تطور مدينة تلال ونموها.

يُعد هذا المشروع خيارًا جذابًا للمشترين الراغبين في دخول سوق الفيلات ضمن مجمع سكني متكامل الخدمات دون دفع أسعار الفيلات الجاهزة الباهظة. هذه الأرض السكنية مثالية لـ:

الراغبين في بناء منزل عائلي بتصميم خاص مكون من طابقين (أرضي + أول)

المستثمرين الراغبين في بناء فيلا جديدة وتأجيرها أو بيعها
المشترين الباحثين عن بيئة سكنية هادئة وواعدة ذات إمكانات نمو طويلة الأجل
لا تفوتوا هذه الفرصة المميزة لامتلاك قطعة أرض سكنية في منطقة مروج، المنطقة د، مدينة تلال، وابدأوا التخطيط لمنزل أحلامكم اليوم.

للمزيد من المعلومات، أو لمعاينة الأرض، أو للاستشارة بشأن تصاميم الفيلات، يرجى التواصل على الرقم .

تم النشر بتاريخ: 25th July 2026