فرصة ممتازة! أرض سكنية للبيع في مدينة تلال (G+1+50%) بمساحة 3,200 قدم

نوع

أراضي

الغرض من البحث

للبيع

محدث

17 يونيو 2026

حالة العقار

جاهز

اغتنم الفرصة الآن للاستثمار أو بناء منزل العمر في أرقى مجمع سكني منظم ومخطط بالكامل في إمارة الشارقة، "مدينة تلال" (Tilal City). تتميز هذه القسيمة السكنية بموقعها الاستراتيجي وتصريح بنائها المرن (أرضي + طابق + 50%)، مما يمنحك مساحة بناء شاسعة لتصميم فيلا فاخرة متعددة المستويات تعكس تطلعاتك.

مواصفات الأرض:

الموقع: مدينة تلال، الشارقة.
مساحة الأرض (Plot Size): 3,160 قدم مربع.
مساحة البناء المسموحة (BUA): 4,350 قدم مربع.
الارتفاع والترخيص المسموح: أرضي + طابق أول + 50% ملحق خدمات السطح (G + 1 + 50%).
الاستخدام: سكني.

أبرز مميزات مشروع مدينة تلال:

بنية تحتية عالمية: أول مشروع مدينة متكاملة الخدمات في الشارقة مع شبكات كهرباء وغاز ومياه أرضية متطورة.
موقع استراتيجي لا يُعلى عليه: يقع مباشرة على شارع الإمارات (E611)، مما يضمن وصولاً سريعاً ودون زحام إلى دبي وباقي الإمارات.
بيئة عصرية مشجرة: المجمع محاط بالحدائق العامة الكبيرة، والمسارات المنسقة للمشي، والمساحات المفتوحة.
بالقرب من تلال مول: تبعد دقائق معدودة عن مشروع "تلال مول" المرتقب، والذي سيكون واحداً من أكبر مراكز التسوق والترفيه.

تم النشر بتاريخ: 4th June 2026