أرض للبيع علي الدوار سكني تجاري بدخل مميز وتملك حر للمواطنين ودول الخليج

نوع

أراضي

الغرض من البحث

للبيع

محدث

28 يوليو 2026

حالة العقار

جاهز

🏢 فرصة استثمارية مميزة للبيع في منطقة النباعة – الشارقة

📍 موقع استراتيجي مباشر على الدوار
📍 في قلب منطقة النباعة الحيوية
📍 مناسب للمشاريع التجارية والسكنية والمكتبية

📐 تفاصيل العقار:

- أرض خالية بمساحة 8,975 قدم مربع
- مبنى قائم بمساحة 9,092 قدم مربع
- يتكون من 10 محلات تجارية
- دخل سنوي حالي 400,000 درهم

📏 إجمالي المساحة: 18,067 قدم مربع

🏗 تصريح البناء:

- أرضي
- طابقان مواقف
- 10 طوابق متكررة

✅ الاستخدامات المسموحة:

- تجاري
- مكاتب
- سكني

💰 السعر المطلوب: 600 درهم للقدم المربع

🌟 مميزات العقار:
✔ موقع بارز مباشر على الدوار
✔ واجهة مميزة وسهولة وصول
✔ دخل استثماري قائم
✔ إمكانية تطوير مشروع متعدد الاستخدامات
✔ مناسب للمطورين والمستثمرين
✔ منطقة نشطة وحيوية
✔ تملك متاح للمواطنين ومواطني دول مجلس التعاون الخليجي

📞 فرصة استثمارية قوية تجمع بين الدخل الحالي وإمكانية التطوير في موقع استراتيجي مميز بالشارقة.

تم النشر بتاريخ: 15th June 2026