🔥 Iconic Development Plot | 450,000 Sqft JFA | Al Marjan Island | AED 500M

نوع

أراضي

الغرض من البحث

للبيع

محدث

5 مايو 2026

حالة العقار

جاهز

فرصة استثنائية لتطوير مشروع ضخم في جزيرة المرجان، الوجهة الأسرع نموًا للفخامة والترفيه في دولة الإمارات.
📍 موقع مميز – بالقرب من منتجع وين جزيرة المرجان
📐 تفاصيل الأرض:
• المساحة الطابقية الإجمالية (JFA): 450,000 قدم مربع
• الاستخدام: متعدد الاستخدامات
• الملكية: تملك حر 100%
• السعر المطلوب: 500,000,000 درهم إماراتي
• تكلفة الأرض لكل قدم مربع (JFA): حوالي 1,111 درهم
🏗 إمكانيات التطوير:
مثالية لـ:
• برج سكني فاخر
• مساكن بعلامة تجارية (Branded Residences)
• فندق أو شقق فندقية
• برج متعدد الاستخدامات (تجاري + سكني + ضيافة)
• وجهة عصرية للمطاعم والمقاهي (Lifestyle & F&B)
⸻
🌍 المزايا الاستراتيجية:
• دقائق من منتجع وين جزيرة المرجان
• محاطة بمنتجعات 5 نجوم
• منطقة ذات نمو قوي في رأس المال
• نمو سياحي مدفوع بمشاريع الترفيه والكازينو
• طلب مرتفع على العقارات الفاخرة المطلة على الواجهة البحرية
💼 الفئة المستهدفة من المستثمرين:
مناسبة لـ:
• المطورين من الفئة الأولى (Tier 1)
• مجموعات الضيافة العالمية
• هياكل الشراكات (Joint Venture)
• صناديق الاستثمار الخاصة (Private Equity)
للمشترين الجادين فقط.
يُرجى عدم التواصل لغير المهتمين الجادين.

تم النشر بتاريخ: 27th February 2026