gallery-image
gallery-image
ImageCount

1 / 10

درهم

1,199,999

0/mo درهم القسط الشهري المقدر

احصل على موافقة مسبقة

size

4,863 قدم مربع

location_outlined

الشارقة ،الإمارات


قطعة أرض مخصصة لتاون هاوس للبيع في "مروج"، مدينة تلال – معتمدة للبناء (طابق أرضي + طابق أول) مع نسبة توسعة 50%

نوع
أراضي
الغرض من البحث
للبيع
محدث
7 أكتوبر 2026
حالة العقار
جاهز
فرصة ممتازة لامتلاك قطعة أرض متميزة مخصصة لبناء "تاون هاوس" في مجمع "مروج" سريع النمو ضمن "مدينة تلال" في الشارقة. تتمتع هذه الأرض بحق التملك الحر، وتأتي مع موافقة بناء بارتفاع (طابق أرضي + طابق أول + 50% من مساحة الطابق العلوي)، مما يتيح لك تصميم منزل عصري متعدد المستويات أو مجموعة صغيرة من الوحدات بتصاميم عملية ومظهر خارجي جذاب.
تفاصيل الأرض الرئيسية:
الموقع: مروج، مدينة تلال، الشارقة
نوع الأرض: مخصصة لبناء تاون هاوس
مساحة الأرض: 4,186 قدماً مربعاً
الارتفاع المعتمد: طابق أرضي + طابق أول + 50% (نظام تاون هاوس)
إجمالي مساحة البناء (BUA): 4,863 قدماً مربعاً
سعر البيع: 1,200,000 درهم إماراتي
لماذا تُعد هذه الأرض خياراً جذاباً؟
أرض مخصصة للتاون هاوس: مثالية لتصميم منزل عائلي عصري يضم غرف نوم متعددة، ومواقف خاصة للسيارات، وشرفات، وربما غرفة مخصصة للعاملة المنزلية، كل ذلك ضمن مجمع سكني مخطط بعناية.
مساحة بناء مثالية: توفر مساحة البناء البالغة 4,863 قدماً مربعاً مجالاً واسعاً لتصميم داخلي رحب، مع الحفاظ على تكاليف بناء معقولة ومناسبة للمستخدمين النهائيين أو المستثمرين.
موقع متميز في "مروج": يُعد مجمع "مروج" أحد أكثر المناطق طلباً في "مدينة تلال"، حيث يتميز بشوارع منظمة ومساحات خضراء منسقة وطابع مجتمعي يروق للعائلات والمهنيين.
ملكية حرة: خيار مناسب لكل من المستخدمين النهائيين والمستثمرين الباحثين عن نمو طويل الأمد لقيمة الأصول، وذلك ضمن مجمع سكني متكامل مدعوم بتخطيط قوي للبنية التحتية. أبرز مزايا مجمع "مروج" في "مدينة تلال":
جزء من المخطط الرئيسي لـ "مدينة تلال"، ويضم مجمعات سكنية ومرافق مستقبلية للتسوق ونمط الحياة العصري
سهولة الوصول إلى الطرق الرئيسية التي تربط الشارقة بدبي وبقية الإمارات
تصميم ملائم للحياة العائلية، مع توفر مدارس ومساجد ومتنزهات ومتاجر محلية ضمن المشروع الشامل
تخطيط عمراني عصري ومنظم، يتميز بطرق واسعة وتقسيمات واضحة للمناطق
خيارات التطوير (خاضعة للموافقات):
منزل "تاون هاوس" مستقل وواسع يضم غرف نوم متعددة ومساحات معيشة عائلية وموقف سيارات خاص
منزل "تاون هاوس" أنيق يتميز بتراس على السطح أو مساحة حديقة، مما يجعله مثالياً لحياة عائلية عصرية
منزل "تاون هاوس" استثماري مخصص للتأجير للعائلات الباحثة عن مجتمع هادئ ومتصل بمحيطه
خيار مثالي لـ:
المستخدمين النهائيين الراغبين في بناء منزل "تاون هاوس" خاص بهم حسب رغبتهم في مجمع سكني متكامل وجديد
المستثمرين الباحثين عن مشروع "تاون هاوس" يتمتع بإمكانات قوية للعوائد الإيجارية وقيمة إعادة البيع
المشترين الراغبين في الاحتفاظ بأراضٍ في "مدينة تلال" للاستفادة من ارتفاع قيمتها الرأسمالية مستقبلاً
للمزيد من المعلومات ولترتيب زيارة، يرجى التواصل على:
📞
تم النشر بتاريخ: 7th October 2026


حاسبة الرهن العقاري

حالة الإقامة في الإمارات

درهم

درهم


%

السنوات

%

الدفعة الشهرية

درهم 0


عرض خريطة

الشارقة ،الإمارات




معلومات اكثر

الرقم المرجعي
th-1.2m

English