قطعة ارض للبيع في منطقة العالية على شارعين/مساحة 4251 قدم/ارضي+4

نوع

أراضي

الغرض من البحث

للبيع

محدث

9 أكتوبر 2026

حالة العقار

قيد الإنشاء

للبيع قطعة أرض مميزة جداً في إمارة عجمان، بمنطقة العالية، وتعتبر من الفرص العقارية المناسبة للراغبين في الاستثمار أو التطوير العقاري في موقع حيوي ومميز. الأرض تتمتع بموقع قوي جداً، حيث إنها زاوية على شارعين، وهذه من أهم المميزات التي يبحث عنها المستثمر عند اختيار قطعة الأرض، لما توفره من واجهات متعددة وسهولة في الدخول والخروج وإمكانية الاستفادة من موقع الأرض في التصميم والاستغلال الأمثل للمساحة.

تقع الأرض في منطقة العالية بعجمان، وهي من المناطق التي تشهد اهتماماً متزايداً من الباحثين عن الأراضي المناسبة للبناء والاستثمار، خصوصاً مع وجود مساحات عمرانية وتطور مستمر في المنطقة. موقع الأرض المميز يجعلها مناسبة لمن يبحث عن قطعة أرض ذات إمكانيات استثمارية جيدة، سواء بهدف تطوير مشروع عقاري أو بناء عقار للاستفادة منه مستقبلاً، وذلك بحسب الاستخدامات والاشتراطات المعتمدة.

مساحة الأرض تبلغ 395 متر مربع، أي ما يعادل تقريباً 4,251 قدم مربع، وهي مساحة مناسبة جداً للاستفادة منها في مشروع عقاري متكامل. كما أن كون الأرض زاوية على شارعين يمنحها ميزة إضافية من ناحية التصميم واستغلال الواجهات، ويساعد على إعطاء المبنى حضوراً أفضل من الأرض الداخلية ذات الواجهة الواحدة. تعدد الشوارع المحيطة بالأرض يمكن أن يوفر مرونة أكبر في تخطيط المداخل والمخارج وتوزيع المساحات، مع الالتزام بالطبع بالاشتراطات التنظيمية والبنائية المعتمدة.

ومن أهم مميزات هذه الأرض أن تصريح البناء عليها سكني تجاري، مع إمكانية البناء أرضي و4 طوابق، وهو ما يمنح المستثمر فرصة للاستفادة من الارتفاع المسموح به وإنشاء مبنى متعدد الاستخدامات وفق الأنظمة والتراخيص المعتمدة. الجمع بين التصنيف السكني التجاري وإمكانية البناء أرضي + 4 طوابق يجعل الأرض مناسبة لمن يبحث عن فرصة استثمارية قابلة للتطوير، خصوصاً أن المساحة والموقع والواجهات يمكن أن تساعد في تصميم مشروع يستفيد من طبيعة الأرض بشكل جيد.

الأرض مناسبة للمستثمر الذي يفكر في تطوير عقار جديد، كما أنها قد تكون خياراً جيداً لمن يبحث عن أرض ذات إمكانيات مستقبلية في منطقة العالية بعجمان. موقعها على شارعين يعطيها حضوراً واضحاً ويسهل الوصول إليها، كما أن طبيعة التصريح تمنح مرونة أكبر في استغلال العقار مقارنة بالأراضي ذات الاستخدام السكني الخاص فقط.

السعر المطلوب للأرض هو 2,100,000 درهم، وهو سعر البيع المطلوب مقابل قطعة أرض بمساحة 395 متر مربع، ما يعادل 4,251 قدم مربع تقريباً، مع موقع زاوية على شارعين وتصريح سكني تجاري وإمكانية البناء أرضي + 4 طوابق. هذه المواصفات تجعلها فرصة تستحق اهتمام المستثمرين وأصحاب المشاريع العقارية الراغبين في شراء أرض جاهزة للتطوير ضمن منطقة مميزة في عجمان.

إذا كنت تبحث عن أرض في إمارة عجمان تتميز بموقع قوي، ومساحة مناسبة، وواجهتين على شارعين، وتصريح بناء سكني تجاري مع إمكانية البناء أرضي و4 طوابق، فإن هذه الأرض في العالية تعتبر من الخيارات التي تستحق المعاينة ودراسة تفاصيلها بشكل جاد.

البيع بسعر مطلوب 2,100,000 درهم، والمهتمون الجادون يمكنهم التواصل للحصول على كامل تفاصيل الأرض، وموقعها، والمستندات والتراخيص المتعلقة بها، ومعرفة جميع الاشتراطات الخاصة بالبناء، ثم تحديد موعد مناسب لمعاينة الأرض على الطبيعة ودراسة إمكانية تطويرها بما يتناسب مع احتياجات المستثمر وخططه العقارية.

تم النشر بتاريخ: 5th October 2026