مبنى تجاري وسكني واسع (أرضي + طابقين) متاح للبيع في منطقة الراشدية 3 بعجمان، بالقرب من حديقة السيدات؛ مساحة الأرض 2130 قدماً مربعاً، والسعر 3,300,000

نوع

أراضي

الغرض من البحث

للبيع

محدث

11 أكتوبر 2026

حالة العقار

جاهز

مبنى تجاري وسكني (طابق أرضي + طابقين) للبيع في منطقة الراشدية 3، عجمان | عائد استثماري بنسبة 10%
فرصة استثمارية مميزة | بالقرب من حديقة السيدات | مساحة الأرض: 2,130 قدماً مربعاً | السعر: 3,300,000 درهم إماراتي

مع الإعلان عن عائد استثماري (ROI) بنسبة 10%، قد يجذب هذا العقار المستثمرين الباحثين عن أصل يدر دخلاً في عجمان. يُنصح المشترون المحتملون بالتحقق من الدخل الإيجاري الفعلي، وتفاصيل نسب الإشغال، ومصاريف التشغيل، وآلية حساب العائد المعلن قبل اتخاذ قرار الاستثمار.

أبرز مميزات العقار
نوع العقار: مبنى تجاري وسكني
تكوين المبنى: طابق أرضي + طابقين علويين (G+2)
الموقع: الراشدية 3، عجمان، الإمارات العربية المتحدة
معلم قريب: حديقة السيدات
مساحة الأرض: 2,130 قدماً مربعاً
السعر المطلوب: 3,300,000 درهم إماراتي
العائد الاستثماري المعلن: 10%
نوع الاستثمار: عقار متعدد الاستخدامات (تجاري وسكني)
مثالي لـ: المستثمرين العقاريين والمشترين الباحثين عن فرص عقارية
فرصة استثمارية جذابة متعددة الاستخدامات
إمكانات تجارية وسكنية
يوفر الجمع بين الاستخدام التجاري والسكني للمستثمرين فرصة لاستكشاف مصادر دخل متنوعة ضمن عقار واحد؛ إذ قد تجذب الوحدات التجارية الشركات الباحثة عن مقرات مناسبة، بينما قد تجذب الوحدات السكنية المستأجرين الباحثين عن سكن في عجمان.

إمكانية تحقيق عائد استثماري بنسبة 10%
يُعرض العقار بعائد استثماري نسبته 10%، مما يجعله خياراً مثيراً لاهتمام المشترين الذين يقيّمون العقارات المدرة للدخل.

عند سعر مطلوب يبلغ 3,300,000 درهم إماراتي، يعادل العائد السنوي بنسبة 10% مبلغاً قدره 330,000 درهم سنوياً تقريباً (أو 27,500 درهم شهرياً)، وذلك عند الحساب بناءً على سعر الشراء الإجمالي وقبل احتساب المصاريف.

تكوين المبنى (طابق أرضي + طابقين)
يوفر تصميم المبنى -المكون من طابق أرضي وطابقين إضافيين- هيكلاً متعدد المستويات يتناسب مع الأغراض التجارية والسكنية المعتمدة له. وقد يتيح ذلك مرونة في ترتيب المساحات التجارية والسكنية وفقاً لتخطيط المبنى الحالي واللوائح المعمول بها.

لماذا تفكر في هذا العقار؟ فرصة استثمارية تجمع بين الاستخدام التجاري والسكني.
مبنى مكون من طابق أرضي وطابقين علويين (G+2).
يقع في منطقة الراشدية 3، عجمان.
بالقرب من حديقة السيدات (Ladies Park).
مساحة الأرض: 2,130 قدماً مربعاً.
العائد على الاستثمار (ROI) المعلن: 10%.
إمكانية تحقيق دخل إيجاري من الوحدات التجارية والسكنية المسموح بها.
خيار مناسب للمستثمرين الباحثين عن عقار متعدد الاستخدامات.
لمحة سريعة عن تفاصيل العقار:
الموقع: الراشدية 3، عجمان
معلم بارز قريب: حديقة السيدات
نوع العقار: مبنى تجاري وسكني (أرضي + طابقين)
مساحة الأرض: 2,130 قدماً مربعاً
السعر المطلوب: 3,300,000 درهم إماراتي
العائد على الاستثمار المعلن: 10%

السعر المطلوب: 3,300,000 درهم إماراتي

العائد السنوي المعلن (بنسبة 10%): 330,000 درهم إماراتي (يخضع للتحقق).

تواصل معنا اليوم للحصول على مزيد من التفاصيل، ومعلومات الإيجار الحالية، والتحقق من العائد على الاستثمار، وترتيبات معاينة العقار.

تم النشر بتاريخ: 11th October 2026