🏗️✨ فرصة استثمارية محدودة | قطعة أرض سكنية للبيع في منطقة شمس السكنية - المنطقة أ

🏗️✨ فرصة استثمارية محدودة | أرض سكنية للبيع في شمس السكنية – المنطقة A

📈 قطعة أرض فري هولد بتصريح بناء G+3 | إمكانات نمو عالية

📋 تفاصيل الأرض

• 🏷 نوع العقار: أرض سكنية
• 📍 الموقع: شمس السكنية – المنطقة A
• 🏗 ارتفاع البناء المسموح: أرضي + 3 طوابق (G+3)
• 📐 مساحة الأرض: حوالي 5,166 قدم²
• 🏘 تصنيف الاستخدام: سكني
• 🔑 الملكية: فري هولد – متاحة لجميع الجنسيات
• 💰 سعر البيع: 2,700,000 درهم إماراتي

🚀 مزايا التطوير

• ✅ تصريح بناء G+3 يتيح كفاءة عالية في الاستغلال
• 🏠 مثالية لتطوير فلل، تاون هاوس، أو مبانٍ سكنية منخفضة الارتفاع
• 📊 إمكانات قوية لعائد إيجاري ونمو رأسمالي
• 🏗 جاهزة للبدء في التخطيط والتنفيذ فورًا
• 📈 تقع ضمن منطقة سكنية قيد التطور مع توسع مستقبلي في البنية التحتية

📍 مميزات الموقع – شمس السكنية

• 🛣 سهولة الوصول إلى الطرق الرئيسية
• 🏫 قريبة من المدارس، المراكز التجارية، والخدمات اليومية
• 🏙 ضمن مخطط سكني منظم
• 📈 طلب متزايد مدفوع بالنمو العمراني وقوة التصنيف

⭐ لماذا هذه الأرض؟

• 🌍 ملكية فري هولد بدون قيود على الجنسية
• 🏗 تصريح G+3 يمنح مرونة تصميمية عالية
• 💎 سعر تنافسي لمساحة أرض كبيرة
• 📈 فرصة قوية في منطقة مفضلة للمستثمرين