موقع استراتيجي | طريق رئيسي مؤدٍ إلى "جي بي آر" (JBR) | جاهز

نوع

محل

الغرض من البحث

للبيع

عمر العقار

سنوات 16

مفروشة/ غير مفروشة

غير مفروشة

محدث

15 أكتوبر 2026

حالة العقار

جاهز

فرصة نادرة لامتلاك وحدة تجارية واسعة تتمتع بموقع متميز، ومصممة خصيصاً للشركات التي تبحث عن سهولة الوصول، والكفاءة التشغيلية، وواجهة بارزة تضمن حضوراً قوياً.

مزايا العقار:

* سعر البيع: 5,500,000 درهم إماراتي
* المساحة: 136 متراً مربعاً (1,465.83 قدماً مربعاً) + شرفة خارجية
* الشرفة الخارجية: مساحة واسعة ومثالية للجلسات الخارجية
* مواقف السيارات: تشمل 4 مواقف مخصصة للسيارات
* مواقف الزوار: تتوفر مواقف متعددة للزوار في الجوار
* سهولة الوصول: توفر مدخل خلفي مريح لعمليات التحميل والتفريغ
* القدرة الكهربائية: حمل كهربائي بقوة 100 كيلوواط، مما يجعلها مناسبة لمجموعة واسعة من الأنشطة التجارية
* بدون رسوم "خلو رجل" (Key Money)
* العقار مؤجر حالياً بقيمة 550,000 درهم سنوياً، مما يحقق عائداً استثمارياً بنسبة 10%

تُعد هذه الوحدة فرصة ممتازة سواء للمالك الذي يرغب في استخدام العقار لنشاطه الخاص أو للمستثمر الباحث عن مساحة تجارية متعددة الاستخدامات، تتمتع بمرافق تشغيلية قوية ومزايا إضافية قيّمة.

تُعد شركة VVS Estate شركة استشارية متخصصة وحصرية في مجال الاستثمار العقاري، وتتمتع بسجل حافل من النجاحات منذ عام 2012. تحظى الشركة بتقدير دائرة الأراضي والأملاك في دبي، كما أنها تشارك بانتظام في منصات وفعاليات رائدة في القطاع، مثل "معرض العقارات الدولي" (International Property Show) و"مؤتمر العقارات" (Realty Property Congress).

تشتهر VVS بتقديم رؤى استباقية للسوق، وبامتلاكها وصولاً استراتيجياً لقطاع العقارات الفاخرة والمشاريع السكنية ذات العلامات التجارية العالمية في دبي، فضلاً عن تقاريرها التي تحظى بتغطية واسعة في وسائل الإعلام والصحافة الإقليمية. نحن نقدم حلولاً عقارية شاملة ومتكاملة، تشمل إجراءات نقل الملكية، والاستشارات المتعلقة بالرهن العقاري، وإدارة العقارات، وغيرها الكثير.

تواصل معنا اليوم!

تم النشر بتاريخ: 29th September 2026