موثوق

قيد الإنشاء

بيع أولي

1 / 23

درهم

4,500,000

0/mo درهم القسط الشهري المقدر

1,741 قدم مربع

بناية رو ديستريكت II باي امتياز A ،رو ديستريكت II باي امتياز ،داون تاون جبل علي ،دبي ،الإمارات

عائد استثماري مرتفع | موقع متميز | سهولة الوصول إلى المترو |

نوع

محل

الغرض من البحث

للبيع

مفروشة/ غير مفروشة

مفروشة

محدث

26 أكتوبر 2026

حالة العقار

قيد الإنشاء

التسليم

Q4 2029

المطوّر العقاري

امتياز للتطوير العقاري

اسم المشروع

رو ديستريكت II باي امتياز

هذا المحل التجاري للبيع في وسط مدينة جبل علي، دبي. يقع في الطابق الأرضي، ويوفر بصمة عملية لمفاهيم البيع بالتجزئة أو الخدمة، مدعومة برؤية قوية داخل مشروع حديث متعدد الاستخدامات. التصميم والواجهة الزجاجية مناسبان للعلامات التجارية التي تسعى إلى الظهور في ممر متنامٍ على طول شارع الشيخ زايد.
الميزات الرئيسية:

متاجر التجزئة في الطابق الأرضي
تجهيزات مفروشة
واجهة زجاجية واسعة
مناطق عرض متعددة
منطقة مبيعات مفتوحة
خدمة محددة/منطقة إعدادية
خدمات مثبتة على السقف
مرونة الغلاف والجوهر
الوصول المباشر إلى الشارع
لافتات المشروع البارزة

وسائل الراحة:

منطقة لعب للأطفال
حديقة وحديقة
حمام سباحة
نادي رياضي أو نادي صحي
ملعب تنس
كابانات بجانب المسبح
طوابق ترفيهية على السطح
منصة ذات مناظر طبيعية
كاميرات مراقبة وأمن في الموقع
المستشفيات والعيادات القريبة
متاجر التجزئة والأطعمة والمشروبات في المنطقة المجاورة
الوصول إلى وسائل النقل العام

يقع المشروع في وسط مدينة جبل علي، ويستفيد من الوصول المباشر إلى شارع الشيخ زايد (E11) والقرب من شارع الشيخ محمد بن زايد (E311). يتم دعم المنطقة من خلال شبكات المترو والطرق الرئيسية، التي تربط المتجر بالخدمات اللوجستية ومراكز الأعمال الرئيسية. يمكن لتجار التجزئة خدمة المجتمعات السكنية القريبة بالإضافة إلى تمرير حركة المسافرين بين دبي وأبو ظبي.
يتميز المشروع الأوسع بهندسة معمارية حديثة من الزجاج والمعدن مع شرفات مكدسة وساحات ذات مناظر طبيعية ووسائل راحة على مستوى المنصة. تخلق حمامات السباحة والحدائق والمساحات الترفيهية على السطح بيئة معاصرة متعددة الاستخدامات يمكن أن تساعد في جذب الإقبال المستمر حول منصة البيع بالتجزئة. تساهم الأبراج والمكاتب المحيطة في قاعدة عملاء ناشئة للاحتياجات اليومية والخدمات ومفاهيم نمط الحياة.
تضيف الإطلالات المتعددة على المدينة والحديقة والمنتزه والمسبح في جميع أنحاء المجمع إلى الإعداد العام، في حين تم تصميم وسائل الراحة المخطط لها لدعم مستوى عالٍ من الاستخدام اليومي للركاب. توفر وحدة البيع بالتجزئة المفروشة هذه فرصة لوضع الأعمال التجارية داخل منطقة حضرية جديدة ترتكز على مناظر الشوارع جيدة التخطيط والمرافق المجتمعية والاتصال الإقليمي القوي.

تم النشر بتاريخ: 26th October 2026