مكتب من الفئة (أ) | عوائد إيجارية ورأسمالية مرتفعة | معروض محدود

نوع

مكتب

الغرض من البحث

للبيع

مفروشة/ غير مفروشة

غير مفروشة

محدث

18 سبتمبر 2026

حالة العقار

قيد الإنشاء

خطة الدفع

50/50

التسليم

Q1 2030

المطوّر العقاري

Avenew Development

اسم المشروع

داون

تفخر شركة "نكست ليفل" للعقارات (Next Level Real Estate) بتقديم هذا المكتب المتميز من الفئة (A) في مشروع "O1NE District"، أحدث وجهة أعمال بارزة في دبي. يضم المشروع 70 وحدة مكتبية حصرية فقط موزعة على 6 أبراج تجارية أيقونية، مما يجعله فرصة نادرة لامتلاك أصل تجاري فاخر في مشروع يتميز بمحدودية المعروض. يبلغ سعر هذا المكتب الواسع -الذي تبلغ مساحته 2,322 قدماً مربعاً- 6,560,000 درهم إماراتي، وهو خيار مثالي للشركات والمستثمرين الباحثين عن عوائد قوية وطويلة الأجل.

مواصفات العقار
مكتب من الفئة (A)
المساحة: 2,322 قدماً مربعاً
السعر: 6,560,000 درهم إماراتي
5 مواقف سيارات مخصصة
تصميم مكتبي متميز وتشطيبات عصرية

أبرز مزايا المشروع
معروض محدود – 70 مكتباً حصرياً فقط
6 أبراج تجارية فاخرة
مركز تسوق ومتاجر تجزئة متكاملة
ممر مكيف يربط المشروع بمركز التسوق
مرافق طبية ورعاية صحية
مطاعم في الطابق العلوي بإطلالات بانورامية على أفق المدينة
حديقة علوية ومساحات خضراء مرتفعة

خطة الدفع
خطة دفع مرنة بنظام 50/50

مزايا الاستثمار
سعر الإيجار الحالي: 250 درهماً للقدم المربع
إمكانية تحقيق عائد إيجاري مرتفع
آفاق قوية لارتفاع قيمة العقار (زيادة رأس المال)
محدودية الوحدات المكتبية في وجهة أعمال تشهد طلباً عالياً
خيار مثالي للمالكين الراغبين في شغل العقار بأنفسهم وللمستثمرين على المدى الطويل

نبذة عن العقار
صُمم مشروع "O1NE District" لإعادة صياغة المشهد التجاري في دبي من خلال الجمع بين المكاتب الفاخرة من الفئة (A) ومرافق عالمية المستوى تشمل متاجر التجزئة، والمطاعم، وخدمات الرعاية الصحية، ومرافق نمط الحياة العصري. وبفضل محدودية الوحدات المكتبية المتاحة، والاتصالية الاستثنائية، وبيئة الأعمال المواكبة للمستقبل، يُعد هذا المشروع فرصة استثمارية نادرة في واحدة من أكثر الوجهات التجارية ترقباً في دبي.

تم النشر بتاريخ: 6th August 2026