verified-listing-icon

موثوق

قيد الإنشاء

بيع أولي

gallery-image
gallery-image
ImageCount

1 / 11

درهم

2,010,000

0/mo درهم القسط الشهري المقدر

size

880 قدم مربع

location_outlined

سمانا بزنس هَب ،داون تاون جبل علي ،جبل علي ،دبي ،الإمارات


مكتب داون تاون فيو | مركز سمانا للأعمال | تجهيزات راقية

نوع
مكتب
الغرض من البحث
للبيع
مفروشة/ غير مفروشة
غير مفروشة
محدث
11 أغسطس 2026
حالة العقار
قيد الإنشاء
خطة الدفع
60/40
info
التسليم
Q3 2029
المطوّر العقاري
سامانا للتطوير العقاري
اسم المشروع
سمانا بزنس هب

هذه الوحدة المكتبية التجارية في Samana Business Hub في وسط مدينة جبل علي متاحة للبيع. يقع الفندق في طابق متوسط الارتفاع، ويوفر مساحة عمل احترافية مع زجاج واسع وإطلالات على المدينة المحيطة والمناطق ذات المناظر الطبيعية. تم تصميم المساحة للعمليات التجارية المعاصرة مع مناطق ذات مخطط مفتوح وغرف اجتماعات مغلقة.

الميزات الرئيسية:

  • مساحة عمل ذات مخطط مفتوح
  • غرف اجتماعات مقسمة بالزجاج
  • نوافذ ممتدة من الأرض حتى السقف
  • إطلالات على وسط المدينة
  • إطلالات على المنتزه والحديقة
  • إطلالات على الطريق وحمام السباحة
  • تصميمات داخلية احترافية محايدة
  • لوبي مبنى راقي
  • تصميم واجهة حديث
  • برج مكاتب تجاري

وسائل الراحة:

  • حمام سباحة
  • نادي رياضي أو نادي صحي
  • شرفة أو تراس
  • حديقة أو حديقة
  • سطح المنصة ذو المناظر الطبيعية
  • مناطق جلوس بجانب المسبح
  • كاميرات مراقبة وأمن
  • اللوبي والاستقبال
  • الوصول إلى المترو/وسائل النقل العام
  • بيئة صديقة للأعمال
  • ممرات المشاة
  • إمكانية استخدام موقف السيارات في الشارع

يقع البرج في وسط مدينة جبل علي، ويستفيد من الوصول المباشر إلى شارع الشيخ زايد (E11) ، مما يدعم التنقل عبر دبي ونحو أبو ظبي. وتخدم المنطقة محطات المترو القريبة على الخط الأحمر، مما يعزز الاتصال للموظفين والزوار. يمكن الوصول إلى الوجهات الرئيسية مثل ابن بطوطة مول وجبل علي مول ومركز دبي للمعارض في غضون مسافة قصيرة بالسيارة.

تعد منطقة جبل علي الأوسع مركزًا تجاريًا وصناعيًا رئيسيًا، حيث تستضيف شركات الخدمات اللوجستية والتجارة والتصنيع. يضيف وسط مدينة جبل علي مشاريع متعددة الاستخدامات مع المكاتب والمباني السكنية، مدعومة بالحدائق والساحات والأرصفة المظللة. يوفر هذا الإعداد قاعدة عملية للشركات التي تسعى إلى القرب من المنطقة الحرة بجبل علي والميناء مع الحفاظ على البنية التحتية المكتبية الحديثة.

يتميز Samana Business Hub بواجهة زجاجية منحنية معاصرة ومحيط ذو مناظر طبيعية مع أشجار النخيل والطرق الصديقة للمشاة. يتضمن المشروع سطحًا ترفيهيًا مرتفعًا مع مسبح يحمل علامة تجارية ومجموعات جلوس ومساحات خضراء، مما يوفر وسائل راحة إضافية في الموقع للركاب. يساهم تصميم برج المكاتب والضوء الطبيعي وممرات الرؤية المتعددة في بيئة عمل وظيفية وجذابة لمجموعة من الأنشطة التجارية.

تم النشر بتاريخ: 3rd August 2026

بيانات موثّقة

validate-check
المطوّر العقاري
سامانا بريميوم للتطوير العقاري ش.ذ.م.م
الملكية العقارية
تملك حر
توفر مواقف السيارات
نعم
مدى الإستخدام
تجارية


حاسبة الرهن العقاري

حالة الإقامة في الإمارات

درهم

درهم


%

السنوات

%

الدفعة الشهرية

درهم 0

المبلغ الأساسي

1,608,000 درهم

الفائدة

0 درهم

إجمالي مبلغ القرض

0 درهم

0%100%

الفائدة

المبلغ الأساسي


تفاصيل المبنى

validate-check
اسم المبنى
سامانا بيزنس هب
عدد الطوابق
28
مراكز تجارية
16
مسابح
1
مواقف السيارات
569
مساحة المبنى
711,001 قدم مربع
مكاتب
307
مصاعد
15

الكماليات

view_of_water
إطلالة على مياه
available_furnished
الأثاث متوافر

معلومات المشروع

validate-check
اسم المشروع
سامانا بيزنس هب
المطوّر العقاري
سامانا بريميوم للتطوير العقاري ش.ذ.م.م
حالة المشروع
فعال
آخر فحص
فبراير, 2026
التسليم
سبتمبر, 2029

المصدر: دائرة الأراضي والأملاك في دبي


عرض خريطة

سمانا بزنس هَب ،داون تاون جبل علي ،جبل علي ،دبي ،الإمارات




معلومات اكثر

اسم المنطقة
info
جبل علي الصناعية الثانية
الوكالة المسجلة
info
بريك لينك للعقارات ش.ذ.م.م
ريرا
info
41000
الرقم المرجعي
104627-f3Frnb
BRN (DLD)
info
47242

رقم التصريح

DLD icon

لمعرفة المزيد عن القواعد و القوانين قم بزيارة الموقع الإلكتروني لدائرة الأراضي والأملاك.

English