متجر شل آند كور | بن غاطي فانتوم | إطلالة على أفق دبي

نوع

محل

الغرض من البحث

للإيجار

عمر العقار

أشهر 9

مفروشة/ غير مفروشة

غير مفروشة

محدث

8 يوليو 2026

يقع هذا المحل التجاري للإيجار في الطابق الأرضي منBinghatti Phantom** في منطقة JVC 17، دبي. توفر الوحدة تصميمًا جذريًا مع واجهة واسعة وعرض مباشر للشارع، وهو مناسب لمختلف مفاهيم البيع بالتجزئة أو الخدمة. يتم تقديم المساحة في حالة غير مكتملة، مما يسمح بالتجهيزات الداخلية المخصصة لتتناسب مع متطلبات العمل المحددة.
الميزات الرئيسية:

شل والوحدة الأساسية
واجهة الطابق الأرضي
إطلالة على أفق دبي
إطلالة على وسط المدينة
رؤية الشارع على الطريق
توقعات منطقة البناء
إمكانية الوصول إلى مستوى الشارع
رصيف عريض مرصوف
شوارع تصطف على جانبيها أشجار النخيل
موقف سيارات عام قريب

يتميز التصميم الداخلي بأرضيات خرسانية غير مكتملة وجدران حجرية وسقف مكشوف مع خدمات ميكانيكية وكهربائية مرئية. توفر ألواح واجهة المتجر الزجاجية ذات الارتفاع الكامل الضوء الطبيعي والرؤية الواضحة من الشارع، بينما يتم تثبيت لوحات المرافق والكهرباء على الحائط لتوصيلات الخدمة المباشرة. يوفر التصميم المستطيل المفتوح وجدار التقسيم الجزئي المرونة لإنشاء التخزين أو مناطق الخدمة أو مناطق العملاء.
يقع المبنى ضمن منظر شوارع حديث ومتطور في دائرة قرية الجميرا (JVC) ، وتحيط به الأبراج السكنية والتجارية. تخلق ممرات المشاة الواسعة وصناديق الغراس وأشجار النخيل بيئة حضرية منظمة، مع مواقف للسيارات في الشارع وسهولة الوصول إلى المركبات. تساعد الوحدات التجارية في الطابق الأرضي في المنطقة المجاورة على دعم حركة السير والراحة للمقيمين.
تم التخطيط للمنطقة 17 في JVC كمركز مدينة مع التطوير المستمر لمرافق البيع بالتجزئة والترفيه، مما يجعل من العملي للشركات الجديدة تأسيس وجودها. يمكن للسكان المحليين الوصول إلى الحدائق العائلية ومراكز اللياقة البدنية ومناطق لعب الأطفال، والتي تدعم النشاط المنتظم في المنطقة. يقدم الحي مزيجًا من الشقق بتكوينات مختلفة، مما يساهم في قاعدة عملاء متنوعة.
تستفيد JVC من الاتصال القوي بالطرق عبر شارع حصة والطرق الرئيسية مثل طريق الخيل وشارع الشيخ محمد بن زايد، مما يوفر الوصول إلى مرسى دبي ووسط مدينة دبي والمناطق الرئيسية الأخرى. تدعم خدمات الحافلات وسيارات الأجرة التنقل اليومي، بينما تعمل محلات السوبر ماركت والصالات الرياضية والصالونات والمتنزهات المجتمعية القريبة على تعزيز الراحة اليومية. تشمل المنطقة الأوسع المدارس والرعاية الصحية ومناطق الجذب الترفيهية على بعد مسافة قصيرة بالسيارة.
يوفر هذا المتجر الرائع في Binghatti Phantom لوحة مرنة للشركات التي تبحث عن حضور مرئي مواجه للشارع في مجتمع متنامٍ. يمكن أن يؤدي الجمع بين واجهة الرصيف الواسعة وإطلالات الأفق والمدينة والقرب من الأبراج السكنية إلى دعم مفاهيم البيع بالتجزئة أو الخدمة أو صالة العرض التي تستفيد من حركة مرور المشاة والمركبات.

تم النشر بتاريخ: 8th July 2026