موقع مميز | صيانة جيدة | قريب من المترو

نوع

مكتب

الغرض من البحث

للإيجار

عمر العقار

سنوات 15

مفروشة/ غير مفروشة

غير مفروشة

محدث

5 أغسطس 2026

يسر شركة "فييرا العقارية" (Vierra Property) أن تقدم هذا المكتب المُصان بعناية للإيجار في برج **جميرا باي X3**، الواقع في قل **المجموعة X (Cluster X)** ضمن منطقة أبراج بحيرات جميرا (JLT)، وهي واحدة من أرقى وجهات الأعمال في دبي.

يمتد المكتب على مساحة **601.49 قدم مربع**، ويوفر بيئة عمل عملية واحترافية؛ مما يجعله خياراً مثالياً **للشركات المهنية، والاستشاريين، وشركات التجارة، والشركات الناشئة، والشركات الصغيرة والمتوسطة** التي تتطلع لتأسيس أعمالها في منطقة **DMCC الحرة** المرموقة.

**تفاصيل العقار:**

* مساحة مكتبية
* الموقع: جميرا باي X3، أبراج بحيرات جميرا (JLT) - المجموعة X
* المساحة: 601.49 قدم مربع
* حالة ممتازة ومُصان جيداً
* جاهز للإشغال الفوري
* مواقف سيارات متاحة وفقاً لتخصيص البرج

**ميزات ومرافق المبنى:**

* عنوان تجاري متميز في أبراج بحيرات جميرا (JLT)
* موقع ضمن منطقة DMCC الحرة مع بنية تحتية تجارية ممتازة
* قريب جداً من محطة المترو
* سهولة الوصول إلى شارع الشيخ زايد
* خدمات أمن ومراقبة بالكاميرات (CCTV) على مدار الساعة طوال أيام الأسبوع
* مصاعد عالية السرعة
* ردهة ومنطقة استقبال احترافية
* خدمات الاستقبال والإرشاد (كونسيرج)
* متاجر ومقاهٍ ومطاعم قريبة

يتمتع برج **جميرا باي X3** بموقع استراتيجي في أحد المراكز التجارية الرائدة في دبي، ويوفر سهولة فائقة في التنقل وبيئة عمل عصرية، مما يضمن الراحة والملاءمة لكل من العملاء والموظفين.

**لمزيد من التفاصيل أو لتحديد موعد للمعاينة، يرجى التواصل مع:**
**بيني (Beny)**
*خبير المنطقة ووكيل عقاري معتمد*
****
*من نحن:** تعمل شركة فييرا للوساطة العقارية وفقًا لقوانين دولة الإمارات العربية المتحدة وتلتزم باللوائح الصادرة عن حكومة دبي. تأسست الشركة عام 1999 بهدف دعم المقيمين من دول الخليج والمستثمرين العالميين الراغبين في تملك العقارات في دبي. يضم فريقنا نخبة من المتخصصين متعددي الغات ومن جنسيات مختلفة، مما يساعدنا على تقديم خدمات متميزة لعملائنا من مختلف أنحاء العالم. وتحمل الشركة ترخيصًا صادرًا عن دائرة التنمية الاقتصادية في دبي، كما أنها مسجلة رسميًا لدى مؤسسة التنظيم العقاري (ريرا)، ما يتيح لنا إدارة وتنفيذ المعاملات العقارية داخل دبي بكل احترافية. كما نوفر لعملائنا استشارات ودعمًا متكاملًا خلال جميع مراحل عملية شراء وبيع العقارات لمساعدتهم على اتخاذ القرارات المناسبة بكل ثقة.

تم النشر بتاريخ: 23rd July 2026