verified-listing-icon

موثوق

gallery-image
gallery-image
ImageCount

1 / 9

درهم

160,000

سنويا

size

940 قدم مربع

location_outlined

اكس ال تاور ،الخليج التجاري ،دبي ،الإمارات


مكتب مفروش | برج XL | عرض القناة والأفق

نوع
مكتب
الغرض من البحث
للإيجار
عمر العقار
سنوات 15
مفروشة/ غير مفروشة
مفروشة
محدث
18 يونيو 2026

يوفر هذا المكتب المفروش للإيجار في XLTower Business Bay تصميمًا عمليًا في الطابق الأوسط. تم تصميم المساحة كمزيج من مناطق العمل ذات المخطط المفتوح والكبائن المغلقة وغرف الاجتماعات، وهي مناسبة لمجموعة متنوعة من إعدادات الأعمال. توفر النوافذ الكبيرة إطلالات على القناة والأفق والضوء الطبيعي الجيد عبر مساحة العمل.

الميزات الرئيسية:

  • تجهيز مكتب مفروش
  • محطات عمل ذات مخطط مفتوح
  • كبائن خاصة متعددة
  • قاعات مؤتمرات/اجتماعات
  • أرضيات ذات تأثير خشبي
  • حواجز زجاجية
  • إطلالات على القناة والأفق
  • إطلالات على مدينة الخليج التجاري
  • حمام سباحة مشترك
  • موقف سيارات واحد مخصص

تتميز منطقة العمل الرئيسية بمكاتب على طراز مقاعد البدلاء مع فواصل للخصوصية وكراسي مريحة، مما يسمح بمقاعد فريق فعالة. يمكن استخدام العديد من المكاتب الخاصة مع المكاتب التنفيذية وكراسي الزوار للإدارة أو العمل المركّز أو اجتماعات العملاء. تدعم غرف الاجتماعات ذات الطاولات المستديرة أو المستطيلة المناقشات الداخلية وعروض العملاء.

تشمل التشطيبات الأرضيات ذات التأثير الخشبي الفاتح والأسقف المعلقة مع الإضاءة المريحة والنوافذ ذات الستائر الدوارة للتحكم في الإضاءة، مما يمنح المكتب مظهرًا نظيفًا واحترافيًا. تساعد الحواجز الزجاجية في الحفاظ على الشعور بالانفتاح أثناء فصل مناطق العمل والسماح للضوء الطبيعي بالوصول إلى عمق الوحدة. يدعم التصميم إعادة التكوين المرنة اعتمادًا على الاحتياجات التشغيلية المستقبلية.

يقع هذا المبنى في XLTower، وهو عبارة عن مشروع تجاري مخصص في وسط الخليج التجاري. يتميز بتصميم دائري يوفر للعديد من المكاتب جانبًا مواجهًا للماء فوق القناة. تشمل المرافق الموجودة في الموقع مواقف سيارات مخصصة وحراسة على مدار 24 ساعة وخدمات الاستقبال والوصول إلى وسائل الراحة الترفيهية مثل حمام السباحة.

يعد الخليج التجاري مركزًا تجاريًا رئيسيًا مع سهولة الوصول إلى شارع الشيخ زايد وطريق الخيل، مما يدعم التنقل المريح عبر دبي. تقع المنطقة بالقرب من وسط مدينة دبي وبرج خليفة ودبي مول، مع مجموعة واسعة من خيارات تناول الطعام والتجزئة والضيافة. تجعل وسائل النقل العام وسيارات الأجرة والمرافق القريبة من هذا المكتب قاعدة عملية للشركات التي تبحث عن عنوان مركزي في دبي.

تم النشر بتاريخ: 13th June 2026

بيانات موثّقة

validate-check
المطوّر العقاري
شركة داماك العقارية (ش.ذ.م.م)
الملكية العقارية
تملك حر
توفر مواقف السيارات
نعم
مدى الإستخدام
تجارية


تفاصيل المبنى

validate-check
اسم المبنى
إكسيل تاور
عدد الطوابق
25
مراكز تجارية
11
مساحة المبنى
165,175 قدم مربع
مكاتب
154

الكماليات

view_of_water
إطلالة على مياه
available_furnished
الأثاث متوافر

عرض خريطة

XL Tower, Business Bay, Dubai, UAE




معلومات اكثر

رقم التصريح
info
7128332900
اسم المنطقة
info
الخليج التجارى
الوكالة المسجلة
info
ماي برو للعقارات
ريرا
info
38553
الرقم المرجعي
103879-HiTfni
BRN (DLD)
info
66034

رقم التصريح

DLD icon

لمعرفة المزيد عن القواعد و القوانين قم بزيارة الموقع الإلكتروني لدائرة الأراضي والأملاك.

English